社區特色
0店面、純住家，9樓精品宅，全坡道平面車位。
建築設計
燈光控制面板，全櫻花廚具，HCG衛浴。
YOU2
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成交
近2年平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎金中街42巷15號
- 坪數規劃 9.52~42.78 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 9 年
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YOU2
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 | 民族一路638巷89號 |
1,425萬 |
31.58坪 |
45.1萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
20.57坪 | 1~2/2 | 37.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鼎強街68號18樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
35.16坪 含車位5.66坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 18~18/24 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 鼎新路199巷1號5樓之1 |
146萬 |
4.63坪 |
31.6萬 |
0.44坪 | 5~5/13 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎力路66號2樓之3 |
855萬 |
28.31坪 |
30.2萬 |
2.15坪 | 2~2/15 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 鼎金後路45之4號 |
190萬 |
22.41坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.43坪 | 5~5/5 | 44.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 金鼎路321號15樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
30.14坪 含車位6.01坪 |
34.2萬
含車位計算
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3.66坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎新路88之1號7樓 |
860萬 |
35.19坪 |
24.4萬 |
5.60坪 | 7~7/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 鼎新路145號5樓 |
820萬 |
37.11坪 |
22.1萬 |
3.03坪 | 5~5/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 鼎泰段一小段72-5地號 |
100萬 |
0.00坪 |
7.7萬 |
12.92坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎中路220號10樓 |
1,575萬 含車位195萬 |
47.37坪 含車位12.62坪 |
39.7萬
已扣除車位
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5.61坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 金鼎路321號15樓之2 |
930萬 含車位價 |
28.25坪 含車位6.01坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.34坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金山路18巷5號4樓 |
1,126萬 含車位120萬 |
29.20坪 含車位1.62坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
7.76坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 鼎中段64地號 |
887萬 |
0.00坪 |
23.7萬 備註：未保存登記之鐵皮屋移轉1/2 |
37.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎中路218號12樓之1 |
930萬 含車位115萬 |
28.87坪 含車位7.71坪 |
38.5萬
已扣除車位
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3.42坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 鼎泰段一小段72-5地號 |
32萬 |
0.00坪 |
5.0萬 |
6.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎強街73號5樓 |
245萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
6.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.36坪 | 5~5/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎強街58號24樓之5 |
1,158萬 含車位價 |
31.76坪 含車位2.25坪 |
36.5萬
含車位計算
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3.42坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎新路59巷3號11樓 |
725萬 |
22.05坪 |
32.9萬 備註：陽台外推； |
2.20坪 | 11~11/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎中路220號5樓之1 |
900萬 |
23.18坪 |
38.8萬 |
3.75坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎中路218號9樓之1 |
846萬 |
21.16坪 |
40.0萬 |
3.42坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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YOU2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
YOU2 與周遭實價登錄價格走勢
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--YOU2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
YOU2 社區資料
YOU2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真善美幼兒園 | 約 502 公尺 |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 498 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 713 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉星小兒科診所 | 約 445 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 664 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 282 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 541 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 459 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 222 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 412 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 419 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 445 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 458 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 547 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 560 公尺 |
| 崧民藥師藥局 | 約 99 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 358 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 404 公尺 | |
| 金鼎大藥局 | 約 417 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 456 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 471 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 541 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 544 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 578 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 609 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 623 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 683 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 112 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 245 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金獅湖市場 | 約 271 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎力 | 約 337 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 520 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 564 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 362 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 366 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 664 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 791 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 饅頭貓旅店 | 約 411 公尺 |
| 葛萊美寵物美容企業社 | 約 434 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 463 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 440 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 503 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 688 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 320 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金獅湖公園 | 約 388 公尺 |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 528 公尺 |
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