社區特色
0店面、純住家，9樓精品宅，全坡道平面車位。
建築設計
燈光控制面板，全櫻花廚具，HCG衛浴。
YOU2
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成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎金中街42巷15號
- 坪數規劃 9.52~42.78 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 10 年
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YOU2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 鼎金中街42巷19之1號3樓 |
860萬 |
31.26坪 |
27.5萬 |
6.81坪 | 3~3/9 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 鼎金中街42巷17號8樓 |
1,110萬 含車位價 |
36.33坪 含車位9.53坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.13坪 | 8~8/9 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 鼎金中街42巷21號9樓 |
990萬 含車位價 |
42.80坪 含車位11.04坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：含傢俱、家電及裝潢 |
8.39坪 | 9~9/9 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
鼎金中街42巷19之1號2樓 看門牌 |
800萬 |
31.26坪 |
25.6萬 |
6.81坪 | 2~2/9 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 鼎金中街42巷19之1號9樓 |
780萬 含車位價 |
42.30坪 含車位11.04坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.40坪 | 9~9/9 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 鼎金中街42巷21號6樓 |
880萬 含車位價 |
42.80坪 含車位11.04坪 |
20.6萬
含車位計算
|
8.39坪 | 6~6/9 | 6.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
鼎金中街42巷19號 看門牌 |
520萬 |
19.04坪 |
27.3萬 |
4.43坪 | 1~1/9 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 鼎金中街42巷15號7樓 |
480萬 |
26.11坪 |
18.4萬 |
5.63坪 | 7~7/9 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 鼎金中街42巷21號8樓 |
768萬 含車位價 |
42.80坪 含車位11.03坪 |
17.9萬
含車位計算
|
8.39坪 | 8~8/9 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
鼎金中街42巷19之1號8樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
42.30坪 含車位11.04坪 |
17.0萬
含車位計算
|
8.40坪 | 8~8/9 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鼎金中街42巷19之1號5樓 |
700萬 含車位價 |
41.85坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
8.33坪 | 5~5/9 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鼎金中街42巷19之1號9樓 |
620萬 含車位價 |
42.30坪 含車位11.04坪 |
14.7萬
含車位計算
|
8.40坪 | 9~9/9 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 鼎金中街42巷19號6樓 |
387萬 |
22.31坪 |
17.4萬 |
4.95坪 | 6~6/9 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 鼎金中街42巷15號8樓 |
598萬 含車位價 |
37.14坪 含車位11.04坪 |
16.1萬
含車位計算
|
7.22坪 | 8~8/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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YOU2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
YOU2 與周遭實價登錄價格走勢
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--YOU2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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