社區特色
低公設 低總價 地段佳 生活圈便利成熟
周邊交通
靠近北二高.中山高交流道.交通便捷.四通八達
五楊高速公路即將開通,上南崁交流道只要10分鐘,捷運站即將動工,交通非常便利
建築設計
平實無華設計 田園第一排
公共設施
住戶單純，社區大門守衛24小時守護,全社區保全系統
百川綠晶
-
成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (114年01月)近五年最高 35.6萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 725 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區寶慶路302號
- 坪數規劃 8~86 坪
- 總戶數約 252 戶
- 屋齡約 30 年
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百川綠晶 待售及鄰近房屋推薦
百川綠晶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 寶慶路326號5樓之2 |
355萬 |
9.97坪 |
35.6萬 |
1.01坪 | 5~5/13 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 寶慶路326號等地下二層 |
150萬 |
7.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 寶慶路320號2樓之3 |
305萬 含車位價 |
14.91坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
1.09坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
寶慶路330號12樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
56.27坪 含車位13.94坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.78坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 寶慶路330號6樓 |
1,320萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 6~6/13 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
寶慶路306號9樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.53坪 | 9~9/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 寶慶路306號12樓 |
1,150萬 |
40.93坪 |
28.1萬 |
4.94坪 | 12~12/13 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 寶慶路326號2樓之2 |
297萬 |
9.97坪 |
29.8萬 |
1.00坪 | 2~2/13 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 寶慶路324號7樓之2 |
620萬 |
19.27坪 |
32.2萬 |
2.10坪 | 7~7/13 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 寶慶路310號10樓 |
980萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/13 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 寶慶路324號7樓之2 |
580萬 |
19.27坪 |
30.1萬 |
2.10坪 | 7~7/13 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
寶慶路308號11樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
40.25坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.94坪 | 11~11/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 寶慶路322號9樓 |
826萬 |
31.06坪 |
26.6萬 |
3.44坪 | 9~9/13 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 寶慶路320號3樓之1 |
450萬 |
15.24坪 |
29.5萬 |
1.68坪 | 3~3/13 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 寶慶路314號9樓 |
1,350萬 含車位價 |
55.69坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.78坪 | 9~9/13 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
寶慶路316號13樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
85.41坪 含車位13.94坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.28坪 | 13~13/13 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 寶慶路326號4樓之3 |
980萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.94坪 | 4~4/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 寶慶路320號11樓之2 |
400萬 含車位價 |
14.91坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
1.09坪 | 11~11/13 | 27.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 寶慶路320號3樓之2 |
398萬 |
16.00坪 |
24.9萬 |
1.76坪 | 3~3/13 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 |
寶慶路324號7樓之1 看門牌 |
345萬 |
10.19坪 |
33.9萬 |
1.01坪 | 7~7/13 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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百川綠晶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川綠晶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百川綠晶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
