社區特色
本社區具有地中海風情建築，飯店VIP休閒俱樂部，商圈精華區24小時家樂福與鄰購物便利、健康安全近敏盛醫院在繁華中完全獨享幽靜
周邊交通
社區位於經國特區地段佳,連接中山高.北二高僅5分鐘
往台北各客運公車,5~10鐘一班
建築設計
歐式建築
公共設施
健身房
百川地中海
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區天祥三街60巷1號
- 坪數規劃 30.35~87.43 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 22 年
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百川地中海 待售及鄰近房屋推薦
百川地中海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 同安街262號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
43.44坪 含車位10.31坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
12.38坪 | 2~2/9 | 20.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
同安街264號8樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
71.29坪 含車位10.31坪 |
31.6萬
含車位計算
|
18.66坪 | 8~8/9 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 天祥三街60巷1號 |
2,550萬 含車位價 |
82.97坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
24.76坪 | 1~4/4 | 19.9年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
天祥三街48號5樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
47.81坪 含車位12.29坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
13.95坪 | 5~5/7 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
同安街260號3樓 看門牌 |
1,030萬 |
33.45坪 |
30.8萬 備註：陽臺外推； |
8.89坪 | 3~3/9 | 19.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 天祥三街60巷14號 |
930萬 含車位價 |
79.18坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
23.37坪 | 1~4/4 | 18.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 天祥三街58號6樓 |
1,868萬 含車位260萬 |
82.09坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
22.15坪 | 6~7/7 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 天祥三街50號2樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
44.97坪 含車位10.31坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
12.73坪 | 2~2/7 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 同安街264號3樓 |
920萬 |
36.44坪 |
25.3萬 |
9.94坪 | 3~3/9 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 天祥三街48號3樓 |
1,555萬 含車位價 |
67.25坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
18.83坪 | 3~4/7 | 16.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 天祥三街60巷7號 |
2,050萬 含車位價 |
83.24坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：其他增建; |
24.59坪 | 1~4/4 | 16.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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百川地中海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川地中海 與周遭實價登錄價格走勢
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--百川地中海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
