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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓

南華路83之3號5樓

920萬

含車位價

35.89坪

含車位坪數

25.6萬

含車位計算
4.00坪 5~5/16 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

五甲二路260號16樓

900萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
4.56坪 16~16/16 29.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

五甲二路254號10樓

1,001萬

49.22坪

20.3萬

 5.58坪 10~10/16 29.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 五甲二路256號11樓

836萬

含車位價

40.67坪

含車位坪數

20.6萬

含車位計算
4.74坪 11~11/16 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

南華路83號8樓

870萬

47.40坪

18.4萬

 5.58坪 8~8/16 29.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 南華路83之2號9樓

466萬

32.68坪

14.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 9~9/16 29.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

五甲二路258號13樓

750萬

37.88坪

19.8萬

 4.83坪 13~13/16 29.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 南華路83之3號5樓

663萬

含車位價

35.89坪

含車位坪數

18.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.00坪 5~5/16 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 五甲二路260號16樓

610萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

15.1萬

含車位計算

備註：本標的目前天花板、牆面、窗框皆有壁癌及滲漏水之情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之陽台外推；

 4.56坪 16~16/16 29.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 南華路71號11樓

680萬

38.15坪

17.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.93坪 11~11/16 28.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓

南華路77號6樓

530萬

30.73坪

17.3萬

 3.63坪 6~6/16 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

五甲二路256號13樓

700萬

37.42坪

18.7萬

 4.74坪 13~13/16 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

五甲二路260號11樓

810萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算
4.56坪 11~11/16 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 南華路83之2號12樓

658萬

32.68坪

20.1萬

 4.00坪 12~12/16 27.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

南華路71號6樓

728萬

含車位價

41.40坪

含車位坪數

17.6萬

含車位計算
4.93坪 6~6/16 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 南華路83之1號10樓

398萬

22.11坪

18.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 10~10/16 27.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓/店面 南華路73號

2,045萬

含車位60萬

86.39坪

含車位坪數

23.7萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 11.81坪 1~4/16 27.8年 5房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 五甲二路254號5樓

800萬

含車位價

49.22坪

含車位坪數

16.3萬

含車位計算
5.58坪 5~5/16 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

南華路83之1號8樓

460萬

22.11坪

20.8萬

 2.70坪 8~8/16 27.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 南華路71號16樓

708萬

含車位價

41.40坪

含車位坪數

17.1萬

含車位計算
4.93坪 16~16/16 27.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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生活領袖 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

生活領袖 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    生活領袖 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

生活領袖 社區資料

高雄市鳳山區南華路69號

  • 完工日期：1994/6
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：165戶
  • 建設公司：威佑建設
  • 坪數規劃：17.62~75.43坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

生活領袖 生活地圖

交通(6) 學校(10) 政府(0) 醫療(53) 超商(9) 購物(10) 停車場(1) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y21站(興建中) 約 295 公尺
保泰永豐站(規劃中) 約 512 公尺
瑞豐站(規劃中) 約 610 公尺
Y20站(興建中) 約 905 公尺
五甲瑞隆站(規劃中) 約 927 公尺
南京瑞隆站(規劃中) 約 927 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 正義國小附幼 約 354 公尺
五甲國小附幼 約 520 公尺
五甲米倫幼兒園 約 313 公尺
念慈幼兒園 約 334 公尺
新五甲米倫幼兒園 約 588 公尺
美爾頓幼兒園 約 606 公尺
新苗幼兒園 約 726 公尺
小學 正義國小 約 349 公尺
五甲國小 約 540 公尺
中高級校 正義高中 約 209 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 澄清國際眼科醫院 約 410 公尺
杏和醫院 約 530 公尺
診所 保泰長慶小兒科診所 約 462 公尺
黃智興診所 約 271 公尺
佳醫診所 約 456 公尺
吉泰內科診所 約 466 公尺
周牙醫診所 約 137 公尺
恆美牙醫診所 約 243 公尺
五甲大和牙醫診所 約 258 公尺
聖約翰牙醫聯合診所 約 259 公尺
德安牙醫診所 約 333 公尺
愛生牙醫診所 約 382 公尺
景泰牙醫診所 約 434 公尺
大新牙醫診所 約 446 公尺
康庭牙醫診所 約 483 公尺
巨樺牙醫診所 約 764 公尺
孫銘謙骨科外科診所 約 655 公尺
盧信昭皮膚科診所 約 499 公尺
陳彥伸耳鼻喉科診所 約 234 公尺
上文耳鼻喉科診所 約 376 公尺
林耳鼻喉科診所 約 432 公尺
黃裕峰耳鼻喉科診所 約 463 公尺
明真耳鼻喉科診所 約 655 公尺
鄭紹茂診所 約 176 公尺
瑞康診所 約 279 公尺
馨安婦產科診所 約 238 公尺
童逸楨眼科診所 約 681 公尺
九大五甲診所 約 242 公尺
快樂心靈診所 約 263 公尺
達特楊美學診所 約 336 公尺
嘉佑診所 約 459 公尺
何鴻鈞診所 約 491 公尺
聖恩診所 約 555 公尺
黃柏仁診所 約 582 公尺
五甲天民泌尿科診所 約 604 公尺
至善診所 約 609 公尺
藥局藥妝 康是美鳳南門市 約 318 公尺
杏一醫療用品鳳山五甲店 約 351 公尺
啄木鳥藥局山店 約 477 公尺
長庚生物科技高雄鳳山 約 129 公尺
謝藥局 約 70 公尺
王藥局 約 83 公尺
鳳山五甲藥局 約 178 公尺
健生大藥局 約 185 公尺
北京藥局 約 214 公尺
高大藥局 約 231 公尺
元元鳳山藥局 約 242 公尺
肉豆公藥局南榮店 約 275 公尺
鳳山啄木鳥藥局 約 475 公尺
久億藥局 約 551 公尺
安養看護 杏和醫院附設居家護理所 約 559 公尺
動物醫院 五甲動物醫院 約 335 公尺
凡賽爾賽鴿醫院 約 662 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN南華門市 約 58 公尺
7-ELEVEN鳳甲 約 324 公尺
7-ELEVEN善志 約 373 公尺
7-ELEVEN泰豐門市 約 545 公尺
7-ELEVEN甲智 約 569 公尺
全家鳳山南華店 約 18 公尺
全家鳳山甲二店 約 257 公尺
全家鳳山華興店 約 335 公尺
全家鳳山老爺店 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 光榮市場 約 144 公尺
肉豆公市場 約 456 公尺
瑞興市場 約 558 公尺
量販超市 全聯福利中心鳳山保泰店 約 462 公尺
3C書局 燦坤3C五甲店 約 131 公尺
九乘九文具專家高雄五甲店 約 556 公尺
寵物店 養狗賺大錢 約 194 公尺
澡享受寵物沙龍 約 359 公尺
握握手寵物工坊 約 376 公尺
歐嗨喲寵物生活館 約 721 公尺
設施名稱 距離
Times 高雄鳳山五甲二路停車場 約 119 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 正義兒童公園 約 222 公尺
二甲兒童公園 約 239 公尺
五甲南榮兒童花園 約 494 公尺
崗山仔公園 約 515 公尺
展演場所 高雄市立圖書館前鎮分館 約 625 公尺
運動健身 CURVES健身中心前鎮瑞隆店 約 628 公尺
蘭卡威室內溫水游泳池 約 632 公尺

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