社區特色
是河堤商圈社區.高雄知名特殊社區，以河堤公園文明人文氣息濃厚，以高素質人士居住的青睞。
周邊交通
河堤社區.南北交通.大中交流道.上國1國10，近巨蛋商圈
建築設計
以3-4房為主，優雅風格.格局方正
公共設施
圖書室.交誼廳
河堤家園
-
成交
近6個月平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 788 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區裕誠路86號
- 坪數規劃 25.29~95.7 坪
- 總戶數約 714 戶
- 屋齡約 27 年
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河堤家園 待售房屋
河堤家園，共有 5 筆待售房屋
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河堤家園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 河堤路490之2號7樓 |
1,240萬 含車位價 |
49.32坪 含車位5.56坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.77坪 | 7~7/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 河堤路500之9號2樓 |
800萬 |
25.29坪 |
31.6萬 |
2.44坪 | 2~2/14 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 裕誠路86之5號13樓 |
790萬 |
26.63坪 |
29.7萬 備註：陽台外推； |
2.58坪 | 13~13/14 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 河堤路482之1號10樓 |
850萬 |
47.70坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.63坪 | 10~10/14 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 河堤路500之7號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
41.43坪 含車位5.56坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.99坪 | 9~9/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 裕誠路78號11樓 |
1,460萬 含車位價 |
51.79坪 含車位4.94坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/14 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 裕誠路96號12樓 |
2,180萬 含車位價 |
106.31坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
10.35坪 | 12~12/14 | 26.3年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河堤路498之2號3樓 |
930萬 |
37.08坪 |
25.1萬 |
3.57坪 | 3~3/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河堤路490之2號11樓 |
850萬 含車位價 |
49.32坪 含車位5.56坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 11~11/14 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
裕誠路72之5號3樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
47.81坪 含車位5.56坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.63坪 | 3~3/14 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 裕誠路70號等公共設施 |
198萬 |
4.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 裕誠路86之5號6樓 |
710萬 |
26.63坪 |
26.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.58坪 | 6~6/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河堤路500號5樓 |
1,960萬 含車位價 |
74.79坪 含車位5.56坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.21坪 | 5~5/14 | 26.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河堤路490號4樓 |
1,000萬 |
70.05坪 |
14.3萬 |
6.82坪 | 4~4/14 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
河堤路500之5號13樓 看門牌 |
1,165萬 含車位價 |
39.76坪 含車位4.94坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.89坪 | 13~13/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河堤路498之2號 |
808萬 |
33.17坪 |
24.4萬 |
3.29坪 | 1~1/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
裕誠路86號11樓 看門牌 |
1,388萬 含車位150萬 |
54.63坪 含車位5.56坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 裕誠路86之2號3樓 |
950萬 含車位價 |
41.79坪 含車位5.56坪 |
22.7萬
含車位計算
|
4.03坪 | 3~3/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 河堤路498之1號3樓 |
696萬 |
37.24坪 |
18.7萬 備註：有機車位，編號1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 3~3/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 裕誠路70號等公共設施 |
168萬 |
5.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
河堤家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河堤家園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--河堤家園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
河堤家園 社區資料
河堤家園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 1034 公尺 |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1252 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 1016 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 1049 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 1058 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 183 公尺 |
| 河堤幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 365 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 644 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 2 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 116 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 276 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 486 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 76 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 445 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 496 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 73 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 604 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 766 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 106 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 448 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 483 公尺 | |
| 沈診所 | 約 537 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 653 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 718 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 285 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 552 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 301 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 477 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 483 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 545 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 737 公尺 | |
| 建心診所 | 約 80 公尺 | |
| 安生診所 | 約 192 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 257 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 298 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 382 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 446 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 450 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 520 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 539 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 560 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 579 公尺 | |
| 大道診所 | 約 583 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 634 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自由藥局 | 約 492 公尺 |
| 康是美河堤門市 | 約 501 公尺 | |
| 屈臣氏明哲 | 約 423 公尺 | |
| 屈臣氏天祥店 | 約 673 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 629 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 510 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 499 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 472 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 564 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 107 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 113 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 154 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 238 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 303 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 341 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 376 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 445 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 445 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 461 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 492 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 499 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 510 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 559 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 612 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 634 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 659 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 685 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 691 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興河堤動物醫院 | 約 223 公尺 |
| 河堤動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 400 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 493 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 499 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 659 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 698 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 314 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 324 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 328 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 560 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 620 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 658 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 642 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 354 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 536 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 571 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 478 公尺 |
| 燦坤3C自由店 | 約 529 公尺 | |
| 全國電子自由門市 | 約 526 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 515 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 644 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 590 公尺 | |
| 寵物店 | 萌貓窩企業行 | 約 185 公尺 |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 222 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 268 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 313 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 334 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 334 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 391 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 391 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 392 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 414 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 414 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 482 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 558 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 602 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 604 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 621 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 180 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 185 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 192 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 241 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 304 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 353 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 635 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 727 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 309 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 330 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明堤公園 | 約 164 公尺 |
| 鼎泰廣場 | 約 246 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 295 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 341 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 511 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 528 公尺 | |
| 富國公園 | 約 614 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 266 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 370 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 276 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 368 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 508 公尺 |
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