社區特色
社區門禁保全完善，住戶素質高，簡單內斂的社區風格。
周邊交通
位於泰昌三街與壽昌街，附近有往台北三重客運桃園客運，步行5分鐘即可方便購物，近省道，大眾運輸普及，交通網絡四通八達。
建築設計
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公共設施
近縣立游泳池及籃球場，優質文教學區，文教休閒資源豐富。
向日葵
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成交
近6個月平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區壽昌街20巷19號
- 坪數規劃 19~56 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 31 年
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向日葵
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 壽昌街20巷27號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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7.18坪 | 9~9/16 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
壽昌街20巷19之3號8樓 看門牌 |
710萬 |
25.85坪 |
27.5萬 |
3.79坪 | 8~8/16 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 壽昌街20巷19之3號3樓 |
650萬 |
25.85坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.79坪 | 3~3/16 | 30.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
150萬 |
13.36坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 壽昌街20巷25號16樓 |
820萬 |
36.39坪 |
22.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.40坪 | 16~16/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 壽昌街20巷19之3號地下室底一樓 |
170萬 |
15.23坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
150萬 |
13.36坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
149萬 |
12.90坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 壽昌街20巷27之4號9樓 |
500萬 |
20.42坪 |
24.5萬 |
3.16坪 | 9~9/16 | 30.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 壽昌街20巷27之1號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.27坪 含車位11.41坪 |
22.7萬
含車位計算
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5.33坪 | 4~4/16 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 壽昌街20巷19之1號7樓 |
1,168萬 含車位價 |
50.26坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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5.78坪 | 7~7/16 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
152萬 |
13.82坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
150萬 |
13.36坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 壽昌街20巷23號15樓 |
805萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
3.91坪 | 15~15/16 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
壽昌街20巷27號13樓 看門牌 |
800萬 |
33.75坪 |
23.7萬 |
5.24坪 | 13~13/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
155萬 |
13.82坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
151萬 |
13.82坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
305萬 |
25.81坪 |
備註：僅車位交易； |
3.78坪 | -1~-1/16 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 壽昌街20巷25號地下室底一層 |
150萬 |
13.82坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | -1~-1/16 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
壽昌街20巷27之1號16樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
50.48坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.21坪 | 16~16/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
向日葵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向日葵 與周遭實價登錄價格走勢
-
--向日葵 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
向日葵 社區資料
向日葵 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中路站(施工中) | 約 712 公尺 |
| O12中福站(規劃中) | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 453 公尺 |
| 幼華幼兒園 | 約 193 公尺 | |
| 育銘幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 中路非營利幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 大賞蒙特梭利幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 新發現幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 悅因幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 普林斯頓幼稚園 | 約 564 公尺 | |
| 國際長頸鹿幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖家小兒科診所 | 約 411 公尺 |
| 李府恩中醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 浤安中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 昌平誠泰中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 馨田中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 以樂中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 至仁堂中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 桃園中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 鄭建祥中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 脈田中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 古秀傳牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 陳學偉牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 沐光美學牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 家和牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 桃園維格皮膚科診所 | 約 188 公尺 | |
| 光彩皮膚科診所 | 約 325 公尺 | |
| 柯福順耳鼻喉科診所 | 約 158 公尺 | |
| 吳鎮宇親子耳鼻喉科診所 | 約 325 公尺 | |
| 蕭閔誌診所 | 約 228 公尺 | |
| 唯新骨科診所 | 約 410 公尺 | |
| 鑫明眼科診所 | 約 470 公尺 | |
| 陳治平診所 | 約 265 公尺 | |
| 李裕承診所 | 約 286 公尺 | |
| 層診所 | 約 325 公尺 | |
| 日出親子診所 | 約 325 公尺 | |
| 李柏鋒診所 | 約 418 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 448 公尺 | |
| 合康診所 | 約 484 公尺 | |
| 桃庚聯合診所 | 約 503 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美吉昌藥局 | 約 105 公尺 |
| 康是美國際門市 | 約 493 公尺 | |
| 屈臣氏桃中 | 約 187 公尺 | |
| 啄木鳥藥局中平店 | 約 410 公尺 | |
| 康是美藥局吉昌店 | 約 105 公尺 | |
| 豐藝藥局 | 約 106 公尺 | |
| 家福聯合藥局 | 約 147 公尺 | |
| 新資生中平大藥局 | 約 193 公尺 | |
| 桃園中山藥局 | 約 223 公尺 | |
| 益壽藥局 | 約 336 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 387 公尺 | |
| 大一藥局 | 約 406 公尺 | |
| 中平啄木鳥藥局 | 約 410 公尺 | |
| 欣詮藥局 | 約 410 公尺 | |
| 聖欣藥局 | 約 411 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 480 公尺 | |
| 合祥藥局 | 約 485 公尺 | |
| 益兒康藥局 | 約 502 公尺 | |
| 迦南藥局 | 約 564 公尺 | |
| 安養看護 | 弘成居家護理所 | 約 249 公尺 |
| 群和居家護理所 | 約 283 公尺 | |
| 動物醫院 | 哲安動物醫院 | 約 332 公尺 |
| 逗號動物醫院 | 約 429 公尺 | |
| 達特馬動物醫院 | 約 437 公尺 | |
| 寶貝屋動物醫院 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金凱旋門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN文仁門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN泰昌門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亞門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN冠桃園門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎桃門市 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN益壽門市 | 約 645 公尺 |
| OK桃園法治店 | 約 450 公尺 |
| 全家桃園吉昌店 | 約 132 公尺 |
| 全家桃園中州店 | 約 142 公尺 |
| 全家桃園中山店 | 約 484 公尺 |
| 全家桃園壽星店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富桃園宏昌店 | 約 334 公尺 |
| 萊爾富桃市桃鼎店 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仲平黃昏市場 | 約 178 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園武陵 | 約 465 公尺 |
| 美廉社桃園泰昌店 | 約 356 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園中平店 | 約 163 公尺 |
| 全國電子桃園中山 | 約 236 公尺 | |
| 全國電子桃園中山門市 | 約 236 公尺 | |
| 寵物店 | 米沃可貓狗坊 | 約 349 公尺 |
| 花嫁貓舖 | 約 464 公尺 | |
| 花客隆企業國際店 | 約 542 公尺 | |
| 佳士德國際貿易 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園延壽街停車場 | 約 242 公尺 |
| Times 桃園宏昌六街停車場 | 約 325 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌2站 | 約 420 公尺 |
| Times 桃園仁愛路停車場 | 約 466 公尺 |
| Times 桃園吉昌街停車場 | 約 508 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌1站 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 282 公尺 |
| 市三簡易運動公園 | 約 286 公尺 | |
| 忠孝兒童公園 | 約 465 公尺 | |
| 仁愛兒童公園 | 約 521 公尺 | |
| 國強公園 | 約 559 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 398 公尺 |
| 運動健身 | 桃園市立游泳池 | 約 173 公尺 |
