社區特色
商業區大樓 保值性高 公設完善 管理佳 附近還有運動公園 下班放鬆好住宅
周邊交通
竹地區位桃園市、南崁市、中壢市與大園鄉等地中心點
公共設施
公設完善 應有盡有
大築A+
-
成交
近6個月平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,098 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區興中街47號
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 19 年
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大築A+ 待售及鄰近房屋推薦
大築A+
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 興中街53號2樓之1 |
1,088萬 含車位120萬 |
42.82坪 含車位8.82坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 2~2/12 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 興中街61號7樓之3 |
950萬 含車位價 |
34.45坪 含車位8.83坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：前陽台外推 |
3.64坪 | 7~7/12 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
興中街55號12樓之1 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
40.47坪 含車位8.83坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.40坪 | 12~12/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
興中街61號10樓之5 看門牌 |
966萬 含車位價 |
34.46坪 含車位8.83坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.64坪 | 10~10/12 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
興中街59號11樓之1 看門牌 |
1,275萬 含車位價 |
44.87坪 含車位8.83坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.90坪 | 11~11/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興中街53號12樓之3 |
1,050萬 含車位240萬 |
43.28坪 含車位17.65坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.77坪 | 12~12/12 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
興中街49號9樓之2 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
43.89坪 含車位8.83坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.90坪 | 9~9/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
興中街67號2樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
50.45坪 含車位8.83坪 |
25.5萬
含車位計算
|
5.65坪 | 2~2/12 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
興中街47號2樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
42.65坪 含車位8.83坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.65坪 | 2~2/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興中街51號7樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
4.40坪 | 7~7/12 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興中街53號9樓之3 |
980萬 含車位價 |
34.45坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
3.64坪 | 9~9/12 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興中街59號6樓之2 |
910萬 含車位價 |
33.77坪 含車位8.82坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：本案有2份契約、成交總價分別為605萬元及305萬元 |
3.52坪 | 6~6/12 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興中街63號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
42.67坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.65坪 | 3~3/12 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興中街67號7樓之1 |
780萬 |
25.03坪 |
31.2萬 備註：陽臺外推； |
3.39坪 | 7~7/12 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興中街55號5樓之2 |
1,140萬 含車位價 |
42.67坪 含車位8.83坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.65坪 | 5~5/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興中街65號8樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.77坪 | 8~8/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
興中街49號5樓之1 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
43.67坪 含車位8.83坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.90坪 | 5~5/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
興中街49號10樓之2 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
35.95坪 含車位0.88坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.90坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興中街49號10樓之2 |
1,155萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.90坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
興中街53號11樓之1 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
51.84坪 含車位17.65坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.90坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大築A+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大築A+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--大築A+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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