社區特色
戶戶邊間三面採光、客餐廳中空樓板、無暗房
周邊交通
莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈
光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道
建築設計
基地面積約1690坪、四面臨路、大棟距
公共設施
健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、會議室、垃圾集中處理
文鼎為美
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成交
近6個月平均 62.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 62.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 3,680 ~ 3,850 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興二街128號
- 坪數規劃 33.18~57.26 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 9 年
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文鼎為美 待售房屋
文鼎為美，共有 7 筆待售房屋
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7.7%3,988 萬 3,680 萬
專任-文鼎為美黃金店面
新竹縣竹北市嘉興二街2房(室)--廳2衛 52.09坪含車位單價計算請洽業務 -
9.5%4,198 萬 3,800 萬
文鼎為美~臨路雙面寬約14...
新竹縣竹北市勝利八街二段64.95坪單價58.5萬，比社區均價↓5.6% -
9.5%4,198 萬 3,800 萬
竹北-縣三重劃區三角窗黃...
新竹縣竹北市勝利八街二段0房(室)0廳1衛 64.95坪含車位單價計算請洽業務 -
9.5%4,198 萬 3,800 萬
竹北縣三黃金店面角間雙車...
新竹縣竹北市勝利八街二段0房(室)0廳1衛 64.95坪含車位單價計算請洽業務 -
9.5%4,198 萬 3,800 萬
《竹北遠百商圈》文鼎為美...
新竹縣竹北市勝利八街二段64.95坪含車位單價計算請洽業務 -
4.5%3,980 萬 3,800 萬
安興學區綠園道角間大面寬...
新竹縣竹北市勝利八街二段64.95坪含車位單價計算請洽業務 -
縣三【文鼎為美】商機無限...
新竹縣竹北市勝利八街二段--房(室)2廳2衛 52.88坪含車位單價計算請洽業務
文鼎為美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 十興二街152號8樓 |
3,050萬 含車位價 |
49.23坪 含車位8.19坪 |
62.0萬
含車位計算
|
7.64坪 | 8~8/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
十興二街138號7樓 看門牌 |
2,598萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
62.8萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 十興二街138號6樓之5 |
2,500萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
60.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 6~6/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 十興二街138號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
60.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 6~6/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
十興二街160號2樓 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
58.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 2~2/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 十興二街150號4樓 |
2,625萬 含車位價 |
57.26坪 含車位16.38坪 |
45.8萬
含車位計算
|
8.71坪 | 4~4/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興二街158號6樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
56.8萬
含車位計算
|
6.36坪 | 6~6/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興二街162號7樓 看門牌 |
2,396萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
57.9萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興二街150號9樓 |
2,710萬 含車位價 |
49.07坪 含車位8.19坪 |
55.2萬
含車位計算
|
7.63坪 | 9~9/14 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興二街158號13樓 看門牌 |
2,175萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
52.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 13~13/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 十興二街142號8樓 |
2,160萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
53.7萬
含車位計算
|
6.21坪 | 8~8/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
十興二街156號11樓 看門牌 |
2,235萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
54.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 11~11/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
十興二街132號12樓 看門牌 |
2,790萬 含車位價 |
56.28坪 含車位15.24坪 |
49.6萬
含車位計算
|
8.58坪 | 12~12/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
十興二街142號2樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
40.23坪 含車位7.05坪 |
52.2萬
含車位計算
|
6.21坪 | 2~2/14 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 十興二街132號11樓 |
2,410萬 含車位價 |
49.23坪 含車位8.19坪 |
49.0萬
含車位計算
|
7.64坪 | 11~11/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 十興二街162號5樓 |
2,060萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
49.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.36坪 | 5~5/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 十興二街150號14樓 |
2,690萬 含車位價 |
57.26坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
8.71坪 | 14~14/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
十興二街158號3樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
48.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 3~3/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 嘉興二街6號 |
2,600萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.19坪 |
49.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.52坪 | 1~1/14 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 十興二街142號10樓 |
2,080萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
50.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 10~10/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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文鼎為美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文鼎為美 與周遭實價登錄價格走勢
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--文鼎為美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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