社區特色
自住、辦公皆可。
周邊交通
位於四維路上
國際商業大樓
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成交
近1年平均 12.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 14.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 728 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區四維路104號
- 坪數規劃 32~226 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 32 年
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國際商業大樓 待售房屋
國際商業大樓，共有 10 筆待售房屋
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國際商業大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/辦公 |
四維路104號3樓 看門牌 |
1,000萬 |
94.22坪 |
10.6萬 |
14.59坪 | 3~3/7 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 四維路104號5樓之3 |
489萬 含車位價 |
32.84坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 四維路106號5樓之2 |
455萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 四維路104號6樓之2 |
520萬 |
47.86坪 |
10.9萬 |
7.67坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 四維路106號7樓 |
480萬 |
48.71坪 |
9.9萬 |
5.25坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 四維路106號4樓之3 |
408萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
5.27坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
四維路104號5樓之2 看門牌 |
345萬 |
29.68坪 |
11.6萬 |
4.77坪 | 5~5/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 四維路104號4樓 |
415萬 含車位價 |
47.68坪 含車位坪數 |
8.7萬
含車位計算
|
5.86坪 | 4~4/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 四維路106號4樓之1 |
880萬 |
99.10坪 |
8.9萬 |
13.03坪 | 4~4/7 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 四維路104號5樓之4 |
320萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
|
10.54坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國際商業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國際商業大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國際商業大樓 社區資料
國際商業大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 1045 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善美真娃得福幼兒園 | 約 466 公尺 |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 627 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福川堂中醫診所 | 約 905 公尺 |
| 璞御梧棲牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 美澄牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 保順診所 | 約 446 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技梧棲店 | 約 724 公尺 |
| 南昌藥局 | 約 589 公尺 | |
| 立達大藥局 | 約 887 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 610 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 14 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 143 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 287 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 786 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂魚寮公園 | 約 697 公尺 |
| 大溝公園 | 約 710 公尺 | |
| 南簡公園 | 約 761 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 422 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 216 公尺 |
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