社區特色
近文化路商圈、民生便利，近梧棲國小、梧棲國中、西濱快速道路
周邊交通
鄰近四維路與大仁路二段
公共設施
無
甲桂林設計家
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成交
近2年平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 18.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區四維路71巷20號
- 坪數規劃 11.85~23.96 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 31 年
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甲桂林設計家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 四維路71巷20號5樓之1 |
448萬 |
24.03坪 |
18.6萬 備註：陽台外推； |
3.37坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 四維路71巷20號7樓之3 |
160萬 |
11.85坪 |
13.5萬 備註：陽台外推； |
1.63坪 | 7~7/8 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 四維路71巷20號5樓之1 |
330萬 |
24.03坪 |
13.7萬 備註：陽台外推； |
3.37坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 四維路71巷20號7樓之3 |
100萬 |
11.85坪 |
8.4萬 |
1.63坪 | 7~7/8 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 四維路71巷20號2樓之1 |
168萬 |
12.27坪 |
13.7萬 備註：增建:陽台 |
1.74坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 四維路71巷20號4樓之3 |
360萬 |
23.70坪 |
15.2萬 備註：含租約； |
3.26坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 四維路71巷20號5樓之5 |
360萬 |
23.77坪 |
15.1萬 |
3.37坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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甲桂林設計家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甲桂林設計家 與周遭實價登錄價格走勢
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--甲桂林設計家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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