社區特色
近文化路商圈，民生便利，近梧棲國小、梧棲國中、西濱快速道路
周邊交通
位於四維西路上，鄰近大仁路二段
公共設施
無
仁愛羅馬商業名廈
-
成交
近6個月平均 13.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 14.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 638 ~ 738 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區四維中路337號
- 坪數規劃 26.35~46.59 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 30 年
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仁愛羅馬商業名廈 待售及鄰近房屋推薦
仁愛羅馬商業名廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路337號8樓之5 |
520萬 |
43.78坪 |
11.9萬 |
6.22坪 | 8~8/11 | 30.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 四維路85巷25號6樓 |
670萬 含車位價 |
46.61坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
7.95坪 | 6~6/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維中路337號6樓之6 |
430萬 |
38.24坪 |
11.2萬 |
5.81坪 | 6~6/11 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 四維西路110號5樓之2 |
680萬 |
46.58坪 |
14.6萬 |
6.64坪 | 5~5/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 四維西路110號5樓之2 |
680萬 |
46.63坪 |
14.6萬 |
6.64坪 | 5~5/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大仁路二段311巷50號6樓 |
600萬 |
42.56坪 |
14.1萬 |
5.99坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大仁路二段311巷50號6樓 |
600萬 |
42.51坪 |
14.1萬 |
5.99坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 四維西路112號6樓之1 |
530萬 |
35.77坪 |
14.8萬 |
6.04坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 四維西路112號6樓之1 |
530萬 |
35.81坪 |
14.8萬 備註：陽台外推； |
6.04坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大仁路二段311巷48號4樓 |
615萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 四維中路337號11樓之1 |
518萬 |
37.92坪 |
13.7萬 備註：陽台外推； |
6.37坪 | 11~11/11 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 四維路85巷27號6樓之1 |
575萬 |
49.39坪 |
11.6萬 |
8.37坪 | 6~6/8 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大仁路二段311巷48號2樓 |
580萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 2~2/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大仁路二段311巷48號2樓 |
580萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 2~2/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 四維西路112號7樓之3 |
460萬 |
35.98坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.61坪 | 7~7/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 四維西路112號4樓之2 |
335萬 |
37.24坪 |
9.0萬 |
5.61坪 | 4~4/10 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 四維路85巷27號3樓之3 |
480萬 |
48.29坪 |
9.9萬 |
8.66坪 | 3~3/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 四維中路337號7樓之6 |
356萬 |
38.24坪 |
9.3萬 |
5.81坪 | 7~7/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
四維路85巷27號8樓 看門牌 |
520萬 |
46.18坪 |
11.3萬 |
7.88坪 | 8~8/8 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 四維中路337號10樓之7 |
450萬 |
34.52坪 |
13.0萬 |
5.01坪 | 10~10/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
仁愛羅馬商業名廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁愛羅馬商業名廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--仁愛羅馬商業名廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁愛羅馬商業名廈 社區資料
仁愛羅馬商業名廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 500 公尺 |
| 善美真娃得福幼兒園 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 73 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 488 公尺 |
| 美澄牙醫診所 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智尊 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 541 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 275 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 348 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂魚寮公園 | 約 224 公尺 |
| 大溝公園 | 約 468 公尺 | |
| 頂寮里公園 | 約 475 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 410 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 637 公尺 |
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