社區特色
近文化路商圈，民生便利，近梧棲國小、梧棲國中、西濱快速道路
周邊交通
位於大仁路二段上，鄰近台中港郵局
公共設施
無
聖璽藝術大樓
-
成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 18.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區大仁路二段349號
- 坪數規劃 35.79~44.27 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 27 年
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聖璽藝術大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 大仁路二段349號6樓之2 |
500萬 |
35.79坪 |
14.0萬 |
5.06坪 | 6~6/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大仁路二段351號4樓之1 |
750萬 含車位價 |
41.15坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.91坪 | 4~4/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 大仁路二段353巷1號7樓之1 |
580萬 |
38.54坪 |
15.1萬 |
5.52坪 | 7~7/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
大仁路二段353巷1號5樓之1 看門牌 |
530萬 |
38.54坪 |
13.8萬 |
5.52坪 | 5~5/10 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
大仁路二段351號4樓之1 看門牌 |
610萬 含車位價 |
41.15坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.82坪 | 4~4/10 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
大仁路二段353巷1號7樓之1 看門牌 |
470萬 |
38.54坪 |
12.2萬 |
5.52坪 | 7~7/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大仁路二段349號8樓之1 |
450萬 含車位價 |
43.27坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
6.17坪 | 8~8/10 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 大仁路二段353巷1號4樓之1 |
425萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
6.31坪 | 4~4/10 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 大仁路二段349號7樓之2 |
300萬 |
35.79坪 |
8.4萬 |
5.06坪 | 7~7/10 | 22.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聖璽藝術大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖璽藝術大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖璽藝術大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聖璽藝術大樓 社區資料
聖璽藝術大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 879 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 489 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 730 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 200 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 346 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 270 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 398 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 428 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 185 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 540 公尺 |
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