竹城富良野
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成交
近6個月平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區歐楓街69號
- 坪數規劃 35~64 坪
- 總戶數約 182 戶
- 屋齡約 15 年
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竹城富良野
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
歐楓街57號2樓之1 看門牌 |
1,790萬 含車位260萬 |
77.97坪 含車位27.69坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
10.29坪 | 2~2/10 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 歐楓街63號6樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
49.02坪 含車位13.85坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.16坪 | 6~6/10 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
歐楓街63號5樓之1 看門牌 |
1,472萬 含車位價 |
49.02坪 含車位13.85坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.16坪 | 5~5/10 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 歐楓街65號10樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
49.47坪 含車位13.85坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.16坪 | 10~10/10 | 13.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 歐楓街57號 |
2,456萬 含車位價 |
78.45坪 含車位13.85坪 |
31.3萬
含車位計算
|
12.23坪 | 1~1/10 | 13.7年 | 4房(室)3廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 歐楓街65號5樓之2 |
1,446萬 含車位價 |
49.47坪 含車位13.85坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.16坪 | 5~5/10 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 歐楓街53號9樓之1 |
1,960萬 含車位價 |
77.56坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
10.29坪 | 9~9/10 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 歐楓街53號3樓之2 |
1,785萬 含車位價 |
77.79坪 含車位27.69坪 |
23.0萬
含車位計算
|
10.29坪 | 3~3/10 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 歐楓街57號5樓之1 |
1,813萬 含車位價 |
77.97坪 含車位27.69坪 |
23.3萬
含車位計算
|
10.29坪 | 5~5/10 | 13.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
歐楓街69號2樓之1 看門牌 |
1,305萬 含車位價 |
50.19坪 含車位13.85坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.31坪 | 2~2/10 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 歐楓街55號6樓之1 |
1,800萬 含車位260萬 |
77.48坪 含車位27.69坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.29坪 | 6~6/10 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
歐楓街61號6樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
48.74坪 含車位13.85坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.16坪 | 6~6/10 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
歐楓街65號9樓之2 看門牌 |
1,295萬 含車位價 |
49.47坪 含車位13.85坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.16坪 | 9~9/10 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 歐楓街55號3樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
77.48坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
10.29坪 | 3~3/10 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
歐楓街53號2樓之2 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
77.79坪 含車位27.69坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.29坪 | 2~2/10 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
歐楓街69號5樓之2 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
49.83坪 含車位13.85坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.31坪 | 5~5/10 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
歐楓街61號9樓之2 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
62.87坪 含車位27.69坪 |
21.7萬
含車位計算
|
7.46坪 | 9~9/10 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
歐楓街69號9樓之2 看門牌 |
1,232萬 含車位價 |
49.83坪 含車位13.85坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.31坪 | 9~9/10 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
歐楓街63號7樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 7~7/10 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 歐楓街67號9樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
74.08坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/10 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
竹城富良野 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城富良野 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹城富良野 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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