社區特色
桃園首座學院建築－【竹城早稻田】，在北門國小旁，中正藝文特區增值圈，1800坪大基地、四面臨路，打開了靜巷中113米大氣勢建築面寬。挑高7米7大廳典藏師範學院黃進龍教授「秋風粳稻香」畫作;全區均質雙併，3房4房規劃即可入住，29%低公設比
周邊交通
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建築設計
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竹城早稻田
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成交
近6個月平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,980 ~ 3,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大連一街61號
- 坪數規劃 29.1~70.89 坪
- 總戶數約 286 戶
- 屋齡約 12 年
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竹城早稻田 待售房屋
竹城早稻田，共有 6 筆待售房屋
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竹城早稻田
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
大連一街73號3樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
48.19坪 含車位9.45坪 |
35.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 3~3/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大連一街61號6樓 |
2,058萬 含車位價 |
58.13坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
7.34坪 | 6~6/13 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大連一街65號11樓 看門牌 |
2,005萬 含車位價 |
57.99坪 含車位18.90坪 |
34.6萬
含車位計算
|
6.24坪 | 11~11/13 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大連一街71號13樓 |
1,800萬 含車位價 |
47.30坪 含車位9.45坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.69坪 | 13~13/13 | 11.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大連一街73號10樓 |
1,750萬 含車位160萬 |
48.19坪 含車位9.45坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.87坪 | 10~10/12 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大連一街77號7樓 看門牌 |
1,838萬 含車位價 |
55.15坪 含車位18.90坪 |
33.3萬
含車位計算
|
5.87坪 | 7~7/12 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大連一街69號7樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
48.41坪 含車位9.45坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.87坪 | 7~7/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 大連一街63號等 |
150萬 |
9.45坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大連一街73號11樓 |
1,750萬 含車位150萬 |
48.19坪 含車位9.45坪 |
41.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.87坪 | 11~11/12 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大連一街95號4樓 看門牌 |
1,636萬 含車位價 |
48.19坪 含車位9.45坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.87坪 | 4~4/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大連一街75號8樓 看門牌 |
2,050萬 含車位300萬 |
66.27坪 含車位18.90坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
7.52坪 | 8~8/12 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大連一街89號2樓 |
1,470萬 含車位價 |
45.70坪 含車位9.45坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.50坪 | 2~2/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大連一街61號10樓 |
1,918萬 含車位150萬 |
58.13坪 含車位9.45坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.34坪 | 10~10/13 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大連一街65號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
48.54坪 含車位9.45坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.87坪 | 9~9/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 大連一街63號等 |
150萬 |
9.45坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大連一街107號5樓 |
1,718萬 含車位價 |
58.13坪 含車位9.45坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.34坪 | 5~5/13 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大連一街71號13樓 |
1,360萬 含車位價 |
47.30坪 含車位9.45坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.69坪 | 13~13/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 大連一街63號等 |
140萬 |
9.45坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大連一街81號3樓 |
1,420萬 含車位價 |
56.27坪 含車位18.90坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.05坪 | 3~3/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大連一街65號11樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.99坪 含車位18.90坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.24坪 | 11~11/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
竹城早稻田 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城早稻田 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹城早稻田 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
