社區特色
社區戶數77戶 釋出轉售比例低 24H保全管理嚴謹
周邊交通
上南崁交流道約5分鐘
公共設施
社區基地面積小 公設不多 公設比低
北都新廈
-
成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區莊一街96號
- 坪數規劃 47.19~89.02 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 33 年
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北都新廈 待售及鄰近房屋推薦
北都新廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 莊一街90之1號7樓 |
1,688萬 含車位價 |
57.65坪 含車位10.12坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.71坪 | 7~7/16 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 莊一街90之1號15樓 |
2,020萬 含車位180萬 |
98.76坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
12.83坪 | 15~16/16 | 31.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊一街90之1號11樓 |
1,200萬 含車位130萬 |
58.55坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.71坪 | 11~11/16 | 31.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
莊一街90之1號10樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
58.55坪 含車位11.01坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.71坪 | 10~10/16 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 莊一街90之1號7樓 |
1,118萬 含車位價 |
57.65坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
7.71坪 | 7~7/16 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 莊一街98號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
58.54坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.83坪 | 11~11/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
莊一街90號4樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
51.70坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 莊一街90之1號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
58.55坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.71坪 | 10~10/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
莊一街90之1號12樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
58.55坪 含車位11.01坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.71坪 | 12~12/16 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 莊一街90號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.70坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 莊一街92號3樓 |
950萬 含車位價 |
58.54坪 含車位10.12坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.54坪 | 3~3/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 莊一街90之1號10樓 |
950萬 含車位價 |
58.55坪 含車位11.01坪 |
16.2萬
含車位計算
|
7.71坪 | 10~10/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 莊一街90號14樓 |
910萬 含車位120萬 |
52.59坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.59坪 | 14~14/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 莊一街92號10樓 |
900萬 含車位價 |
59.63坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.54坪 | 10~10/16 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 莊一街98號10樓 |
970萬 含車位價 |
58.54坪 含車位11.01坪 |
16.6萬
含車位計算
|
7.83坪 | 10~10/16 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 莊一街96號5樓 |
980萬 含車位價 |
58.37坪 含車位10.12坪 |
16.8萬
含車位計算
|
7.71坪 | 5~5/16 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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北都新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北都新廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--北都新廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
