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根地臻品
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成交
近2年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區經國路三段2巷28號
- 坪數規劃 35~45 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 27 年
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根地臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷48號4樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
45.25坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.47坪 | 4~4/9 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 經國路三段2巷32號4樓 |
1,368萬 含車位80萬 |
50.87坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷46號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 3~3/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
經國路三段2巷32號8樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
50.84坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 經國路三段2巷32號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
經國路三段2巷30號4樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
43.77坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 經國路三段2巷30號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
經國路三段2巷32號6樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 6~6/9 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 經國路三段2巷46號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 4~4/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 經國路三段2巷40號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.06坪 | 9~9/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
經國路三段2巷36號2樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
46.72坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.65坪 | 2~2/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 經國路三段2巷36號2樓 |
1,020萬 含車位價 |
46.75坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.65坪 | 2~2/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 經國路三段2巷48號 |
1,538萬 含車位240萬 |
61.84坪 含車位24.63坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：增建:露台其他增建； |
7.48坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷28號6樓 看門牌 |
520萬 |
25.11坪 |
20.7萬 |
3.04坪 | 6~6/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
經國路三段2巷50號2樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~9/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
經國路三段2巷42號8樓 看門牌 |
718萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 8~8/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/其他 | 經國路三段2巷50號2樓 |
708萬 含車位價 |
37.86坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.58坪 | 2~2/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 經國路三段2巷42號8樓 |
718萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 8~8/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷28號9樓 看門牌 |
458萬 |
25.11坪 |
18.2萬 |
3.04坪 | 9~9/9 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷30號6樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
43.80坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.30坪 | 6~6/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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根地臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
根地臻品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--根地臻品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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