茵花戀
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成交
近2年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 28.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文樂街46號
- 坪數規劃 26~51 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 21 年
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茵花戀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 文樂街28號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
44.87坪 含車位5.64坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.77坪 | 12~12/13 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文樂街38號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.96坪 含車位6.43坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.79坪 | 11~11/13 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文樂街26號3樓 |
600萬 含車位價 |
32.79坪 含車位5.64坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.14坪 | 3~3/13 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文樂街38號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
64.38坪 含車位12.86坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.25坪 | 3~3/13 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文樂街46號7樓 |
1,350萬 含車位300萬 |
54.03坪 含車位12.86坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.83坪 | 7~7/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文樂街26號7樓 |
655萬 含車位價 |
32.79坪 含車位5.64坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.14坪 | 7~7/13 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文樂街22號7樓 |
900萬 含車位價 |
48.17坪 含車位6.43坪 |
18.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 7~7/13 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文樂街46號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.19坪 | 5~5/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文樂街40號8樓 |
860萬 含車位價 |
45.66坪 含車位6.43坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.95坪 | 8~8/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文樂街32號9樓 |
853萬 含車位價 |
45.38坪 含車位6.43坪 |
18.8萬
含車位計算
|
6.89坪 | 9~9/13 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文樂街40號9樓 |
818萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.95坪 | 9~9/13 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
茵花戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
茵花戀 與周遭實價登錄價格走勢
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--茵花戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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