社區特色
社區管理嚴謹,15米棟距,採光通風好
周邊交通
延平路,牛埔路,中華路,景觀大道
公共設施
美中庭
四季芳庭
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成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.2萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
新竹市香山區牛埔北路187號
- 坪數規劃 26.1~66.04 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 31 年
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四季芳庭 待售房屋
四季芳庭，共有 6 筆待售房屋
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四季芳庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 牛埔北路187之3號5樓 |
520萬 |
30.29坪 |
17.2萬 備註：土地增值稅由買方負擔。 |
9.26坪 | 5~5/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 牛埔北路187之20號7樓 |
530萬 |
30.60坪 |
17.3萬 |
9.36坪 | 7~7/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 牛埔北路187之10號2樓 |
800萬 |
26.28坪 |
30.5萬 |
8.04坪 | 2~2/9 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
牛埔北路187之21號5樓 看門牌 |
690萬 |
27.77坪 |
24.9萬 |
8.50坪 | 5~5/9 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 牛埔北路187之21號5樓 |
690萬 |
27.77坪 |
24.9萬 |
8.50坪 | 5~5/9 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 牛埔北路181號 |
945萬 |
64.54坪 |
14.6萬 |
19.72坪 | 1~1/8 | 28.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 牛埔北路181號 |
945萬 |
64.54坪 |
14.6萬 |
19.72坪 | -1~1/9 | 28.2年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 牛埔北路187之18號 |
670萬 |
31.32坪 |
21.4萬 |
9.58坪 | 1~1/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市牛埔北路187之4號5樓 看門牌 |
522萬 |
30.47坪 |
17.1萬 |
9.33坪 | 5~5/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 牛埔北路187之17號6樓 |
500萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
9.31坪 | 6~6/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 牛埔北路187之16號3樓 |
490萬 |
30.42坪 |
16.1萬 |
9.31坪 | 3~3/9 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 牛埔北路187之6號7樓 |
440萬 含車位價 |
38.40坪 含車位11.53坪 |
11.5萬
含車位計算
|
9.31坪 | 7~7/9 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 牛埔北路187之20號8樓 |
450萬 |
30.60坪 |
14.7萬 |
9.36坪 | 8~8/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
牛埔北路187之20號8樓 看門牌 |
450萬 |
30.60坪 |
14.7萬 |
9.36坪 | 8~8/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市牛埔北路187之16號4樓 看門牌 |
530萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
9.31坪 | 4~4/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
牛埔北路187之1號8樓 看門牌 |
405萬 |
30.47坪 |
13.3萬 |
9.33坪 | 8~8/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 牛埔北路179號 |
650萬 |
66.04坪 |
9.8萬 |
20.16坪 | -1~1/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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四季芳庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季芳庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--四季芳庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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