社區特色
管理嚴謹,社區單純,總戶數：242戶
周邊交通
緊鄰大湳市區，近八德交流道、桃園市區、中壢、桃園火車站
建築設計
構造種類：RC
公共設施
超低公設比,車位稀有僅69個車位
巴黎世家
-
成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,193 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區國際路一段98巷50號
- 坪數規劃 17.47~45.66 坪
- 總戶數約 242 戶
- 屋齡約 31 年
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巴黎世家 待售房屋
巴黎世家，共有 5 筆待售房屋
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巴黎世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 國際路一段98巷50號3樓之1 |
635萬 |
24.25坪 |
26.2萬 |
3.10坪 | 3~3/13 | 29.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 國際路一段98巷46號5樓 |
82萬 含車位價 |
9.60坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
備註：買受人共三人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.26坪 | 5~5/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 國際路一段98巷52號13樓之3 |
638萬 |
22.79坪 |
28.0萬 備註：其他增建； |
2.68坪 | 13~13/13 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號2樓之2 |
790萬 |
30.95坪 |
25.5萬 |
3.06坪 | 2~2/13 | 29.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 國際路一段98巷30號4樓之4 |
805萬 含車位價 |
27.17坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 4~4/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號3樓之1 |
660萬 |
25.02坪 |
26.4萬 |
3.09坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 國際路一段98巷44號10樓 |
980萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.25坪 | 10~10/10 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
國際路一段98巷52號12樓之3 看門牌 |
685萬 |
22.79坪 |
30.1萬 |
2.68坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號13樓之3 |
699萬 |
22.83坪 |
30.6萬 |
2.68坪 | 13~13/13 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 國際路一段98巷52號11樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
50.67坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.33坪 | 11~11/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 國際路一段98巷50號4樓之3 |
620萬 |
22.11坪 |
28.0萬 |
2.81坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 國際路一段98巷44號4樓 |
820萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.20坪 | 4~4/10 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號13樓之3 |
612萬 |
22.83坪 |
26.8萬 |
2.68坪 | 13~13/13 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 國際路一段98巷40號2樓 |
760萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.27坪 | 2~2/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 國際路一段98巷52號13樓之2 |
690萬 含車位價 |
30.07坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
3.86坪 | 13~13/13 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號11樓之3 |
525萬 |
23.03坪 |
22.8萬 |
2.83坪 | 11~11/13 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號4樓之3 |
560萬 |
22.12坪 |
25.3萬 |
2.81坪 | 4~4/13 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 國際路一段98巷52號8樓之1 |
820萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 8~8/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號4樓之3 |
450萬 |
22.12坪 |
20.4萬 |
2.81坪 | 4~4/13 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 國際路一段98巷28號2樓之2 |
468萬 |
30.95坪 |
15.1萬 |
3.06坪 | 2~2/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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巴黎世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巴黎世家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--巴黎世家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
