青年市
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成交
近2年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文中街260巷1號
- 坪數規劃 33.89~54.89 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 26 年
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青年市 待售及鄰近房屋推薦
青年市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
文中街260巷11號3樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
40.65坪 含車位6.68坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 3~3/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 青年路二段362之2號6樓 |
810萬 |
33.89坪 |
23.9萬 |
3.84坪 | 6~6/14 | 24.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文中街232巷10號6樓 |
470萬 |
21.68坪 |
21.7萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
4.08坪 | 6~6/7 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文中街260巷3號8樓 |
1,225萬 含車位價 |
46.72坪 含車位12.76坪 |
26.2萬
含車位計算
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5.16坪 | 8~8/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文中街260巷3號12樓 |
950萬 含車位價 |
40.34坪 含車位6.38坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.50坪 | 12~12/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文中街260巷9號14樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
40.65坪 含車位6.68坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 14~14/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文中街232巷26號7樓 |
730萬 含車位價 |
37.19坪 含車位3.62坪 |
19.6萬
含車位計算
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7.03坪 | 7~7/7 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 文中街232巷26號7樓 |
660萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 7~7/7 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文中街260巷17號5樓 |
915萬 含車位價 |
40.34坪 含車位6.38坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.50坪 | 5~5/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文中街260巷27號10樓 |
1,008萬 含車位價 |
40.81坪 含車位6.68坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.61坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 青年路二段362之1號9樓 |
1,110萬 含車位120萬 |
55.48坪 含車位6.38坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.03坪 | 9~9/14 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中街268號5樓 |
936萬 含車位價 |
54.89坪 含車位6.68坪 |
17.1萬
含車位計算
|
6.03坪 | 5~5/14 | 22.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文中街260巷25號4樓 |
803萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.50坪 | 4~4/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中街260巷1號5樓 |
430萬 含車位價 |
40.33坪 含車位6.38坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 5~5/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文中街260巷27號7樓 |
610萬 |
34.13坪 |
17.9萬 |
3.84坪 | 7~7/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
文中街260巷25號9樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
40.65坪 含車位6.68坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 9~9/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 青年路二段362之7號8樓 |
785萬 含車位價 |
40.78坪 含車位6.38坪 |
19.3萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 文中街232巷12號6樓 |
660萬 含車位價 |
37.22坪 含車位3.62坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.03坪 | 6~6/7 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文中街260巷1號11樓 |
730萬 含車位價 |
40.63坪 含車位6.68坪 |
18.0萬
含車位計算
|
4.61坪 | 11~11/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文中街260巷27號13樓 |
760萬 含車位價 |
40.51坪 含車位6.38坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.50坪 | 13~13/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
青年市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青年市 與周遭實價登錄價格走勢
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--青年市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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