金府華園大樓
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成交
近2年平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 16.0萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 758 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區朝明路130巷7弄8號
- 坪數規劃 24.82~39.86 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 32 年
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金府華園大樓 待售及鄰近房屋推薦
金府華園大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/店面 | 朝明路130巷7弄6號 |
1,400萬 含車位價 |
59.58坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：本標的物現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。 |
10.18坪 | 1~3/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 朝明路130巷7弄4號 |
730萬 |
61.36坪 |
11.9萬 備註：受民情風俗因素影響； |
11.85坪 | 1~3/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
朝明路130巷5號5樓之5 看門牌 |
540萬 |
34.39坪 |
15.7萬 |
6.49坪 | 5~5/7 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 朝明路130巷5號5樓之5 |
540萬 |
34.45坪 |
15.7萬 備註：陽台外推； |
6.49坪 | 5~5/7 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
朝明路130巷5號6樓之4 看門牌 |
530萬 |
34.39坪 |
15.4萬 |
6.49坪 | 6~6/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 朝明路130巷5號6樓之4 |
530萬 |
34.45坪 |
15.4萬 |
6.49坪 | 6~6/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
朝明路130巷5號5樓之2 看門牌 |
520萬 |
32.52坪 |
16.0萬 |
6.13坪 | 5~5/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 朝明路130巷5號5樓之2 |
520萬 |
32.58坪 |
16.0萬 |
6.13坪 | 5~5/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 朝明路130巷5號4樓之2 |
475萬 |
32.58坪 |
14.6萬 |
6.13坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
朝明路130巷5號4樓之2 看門牌 |
475萬 |
32.52坪 |
14.6萬 |
6.13坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
金府華園大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金府華園大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--金府華園大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金府華園大樓 社區資料
金府華園大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 楠陽站(規劃中) | 約 336 公尺 |
| 捷運都會公園站 | 約 985 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 917 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 952 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 1033 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 1067 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠陽國小附幼 | 約 320 公尺 |
| 嘉欣幼兒園 | 約 72 公尺 | |
| 楠梓童心園幼兒園 | 約 175 公尺 | |
| 小學 | 楠陽國小 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健仁醫院 | 約 55 公尺 |
| 診所 | 高耿耀診所 | 約 439 公尺 |
| 仁德中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 340 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 346 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 頌讚牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 468 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 241 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 370 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 495 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 478 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 325 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 344 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 246 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 466 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 502 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 406 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 403 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 379 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 467 公尺 | |
| 安健藥局 | 約 250 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 282 公尺 | |
| 世詠藥局 | 約 299 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 373 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 406 公尺 | |
| 黃藥局 | 約 436 公尺 | |
| 新路藥局 | 約 494 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 509 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 511 公尺 | |
| 安養看護 | 健仁醫院附設居家護理所 | 約 54 公尺 |
| 動物醫院 | 清豐動物醫院 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好事登 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN四季春 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 468 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 61 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 86 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠都市場 | 約 400 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 318 公尺 |
| 順發3C楠梓店 | 約 380 公尺 | |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 264 公尺 | |
| 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 565 公尺 | |
| 傑昇通信高雄楠梓店 | 約 494 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡貓犬舍 | 約 61 公尺 |
| 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 504 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 504 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 享平里公園 | 約 443 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓興楠店 | 約 448 公尺 |
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