社區特色
正:中正路旁
稀有小戶數中悅!!
絕版4戶樓中樓!!!
周邊交通
近國道一號(南崁交流道)、
東西向系統交流道、
火車站、未來捷運線上…
建築設計
中悅建設
公共設施
桌球室、撞球室、KTV室
中悅捷寶花園廣場
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成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路708號
- 坪數規劃 87.31~118.17 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 19 年
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中悅捷寶花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
中悅捷寶花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中正路708之5號3樓 |
3,050萬 含車位價 |
98.17坪 含車位22.42坪 |
31.1萬
含車位計算
|
16.73坪 | 3~3/12 | 17.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正路708之5號2樓 |
2,990萬 含車位價 |
98.17坪 含車位21.82坪 |
30.5萬
含車位計算
|
16.73坪 | 2~2/12 | 17.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路708之1號11樓 |
2,968萬 含車位價 |
106.69坪 含車位21.82坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
18.17坪 | 11~11/11 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 中正路708號等 |
10萬 |
10.91坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路708之2號9樓 |
2,660萬 含車位價 |
87.31坪 含車位10.91坪 |
30.5萬
含車位計算
|
16.51坪 | 9~9/12 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路708之6號3樓 看門牌 |
3,052萬 含車位價 |
108.17坪 含車位31.82坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
16.84坪 | 3~3/12 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 中正路708號等 |
186萬 |
10.91坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路708之5號11樓 |
3,876萬 含車位價 |
138.57坪 含車位20.91坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
24.92坪 | 11~12/12 | 16.5年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路708之5號5樓 |
2,696萬 含車位560萬 |
109.08坪 含車位32.73坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
16.96坪 | 5~5/12 | 16.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路708之6號4樓 |
2,836萬 含車位價 |
98.17坪 含車位21.82坪 |
28.9萬
含車位計算
|
16.73坪 | 4~4/12 | 16.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中正路708之3號4樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
98.22坪 含車位21.82坪 |
29.0萬
含車位計算
|
16.73坪 | 4~4/12 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中正路708之3號6樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
108.22坪 含車位31.82坪 |
22.2萬
含車位計算
|
16.84坪 | 6~6/12 | 14.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正路708號5樓 |
2,608萬 含車位320萬 |
105.61坪 含車位21.82坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
17.95坪 | 5~5/11 | 14.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中正路708之2號10樓 |
2,556萬 含車位價 |
87.31坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
16.51坪 | 10~10/12 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
中正路708之1號5樓 看門牌 |
2,458萬 含車位價 |
108.79坪 含車位21.82坪 |
22.6萬
含車位計算
|
18.61坪 | 5~5/11 | 14.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正路708之3號2樓 |
2,050萬 含車位價 |
87.31坪 含車位10.91坪 |
23.5萬
含車位計算
|
16.51坪 | 2~2/12 | 13.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正路708之6號3樓 |
2,450萬 含車位390萬 |
108.17坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建; |
16.84坪 | 3~3/12 | 13.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中正路708之6號7樓 |
2,588萬 含車位價 |
118.17坪 含車位41.82坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
16.96坪 | 7~7/12 | 13.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中悅捷寶花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅捷寶花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中悅捷寶花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
