武陵綠大地

成交
近6個月平均 23.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (113年12月)

近五年最高 28.9萬/坪 (113年11月)

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待售
目前銷售中 46 筆

總價 798 ~ 1,168 萬

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桃園市八德區明光街49巷27號
- 坪數規劃 7.01~64.68 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 31 年
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武陵綠大地待售房屋

武陵綠大地，共有 46 筆待售房屋

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武陵綠大地

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有60筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓	明光街49巷17號之2五樓	850萬含車位價	46.98坪含車位6.90坪	18.1萬含車位計算	7.27坪	5~5/12	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	明光街49巷19號之3三樓	750萬	25.92坪	28.9萬	3.99坪	3~3/12	30.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	明光街49巷19號之3 3樓	750萬	25.93坪	28.9萬	3.99坪	3~3/12	30.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年10月	大樓	明光街49巷23號之2二樓	845萬	39.63坪	21.3萬	6.12坪	2~2/12	29.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	大樓	明光街49巷23號之2 2樓看門牌	845萬	39.64坪	21.3萬	6.12坪	2~2/12	29.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年09月	大樓	明光街49巷17號之3 9樓看門牌	553萬	26.05坪	21.2萬	4.08坪	9~9/12	29.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年09月	大樓	明光街49巷17號之3九樓	553萬	26.05坪	21.2萬	4.08坪	9~9/12	29.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	明光街49巷17號之2二樓	990萬含車位價	47.07坪含車位坪數	21.0萬含車位計算備註：陽臺外推；其他增建；	7.27坪	2~2/12	29.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	明光街49巷17之2號2樓看門牌	990萬含車位價	40.06坪含車位坪數	24.7萬含車位計算	7.27坪	2~2/12	29.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年08月	大樓	明光街49巷19號之2七樓	735萬	33.30坪	22.1萬備註：陽臺外推；	5.15坪	7~7/12	29.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	明光街49巷19之2號7樓看門牌	735萬	33.30坪	22.1萬	5.14坪	7~7/11	29.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年06月	大樓	明光街49巷27號之1 10樓	670萬	24.50坪	27.4萬	3.81坪	10~10/12	29.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年06月	大樓	明光街49巷27號之1十樓	670萬	24.50坪	27.4萬	3.81坪	10~10/12	29.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	明光街49巷23號之2 10樓看門牌	850萬含車位價	46.56坪含車位6.91坪	18.3萬含車位計算	7.18坪	10~10/11	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年01月	大樓	明光街49巷23號之2十樓	850萬含車位價	46.56坪含車位坪數	18.3萬含車位計算備註：陽臺外推；	7.18坪	10~10/12	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	明光街49巷21號之2四樓	700萬	33.30坪	21.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.15坪	4~4/12	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	明光街49巷19號之2 10樓	730萬	33.30坪	21.9萬	5.14坪	10~10/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年12月	大樓	明光街49巷19號之2十樓	730萬	33.30坪	21.9萬備註：陽臺外推；	5.15坪	10~10/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	明光街49巷21號之1十一樓	706萬	32.20坪	21.9萬	4.97坪	11~11/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	明光街49巷21號之1 11樓	706萬	32.20坪	21.9萬	4.97坪	11~11/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

武陵綠大地最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

武陵綠大地與周遭實價登錄價格走勢

--
武陵綠大地 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

武陵綠大地社區資料

桃園市八德區明光街49巷27號

完工日期：
1994/10
屋齡：
約31年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數：
166戶
建設公司：
騰揚建設
坪數規劃：
7.01~64.68坪
管理方式：
管理員

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武陵綠大地生活地圖

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