社區特色
外觀採用日本進口異型還原磚.數十年不變.為桃園市早期豪宅代表
周邊交通
交通方便、核心地帶、生活機能佳
建築設計
中悅建設秉持高品質居住空間,提升高格調生活美學的建築理想,獨特的古典外觀設計加上嚴謹的施工品質精緻的進口建材精雕細琢.宛如巴洛克建築風味。
公共設施
公設完善、空間感舒適
中悅春天廣場
-
成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,800 ~ 4,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區經國路298號
- 坪數規劃 63~143 坪
- 總戶數約 225 戶
- 屋齡約 25 年
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中悅春天廣場 待售房屋
中悅春天廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 經國路316號8樓 |
3,268萬 含車位價 |
100.95坪 含車位20.58坪 |
32.4萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/19 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路314號3樓 |
2,850萬 含車位價 |
100.95坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 3~3/19 | 24.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 經國路312號9樓 |
3,980萬 含車位價 |
158.23坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
14.74坪 | 9~9/19 | 24.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 經國路310號19樓 |
2,650萬 含車位價 |
75.40坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.37坪 | 19~19/19 | 24.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 經國路312號19樓 |
3,800萬 含車位600萬 |
151.72坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
14.31坪 | 19~19/19 | 23.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 經國路314號19樓 |
2,700萬 含車位價 |
95.55坪 含車位20.58坪 |
28.3萬
含車位計算
|
9.11坪 | 19~19/19 | 23.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 經國路300號13樓 |
725萬 含車位價 |
31.07坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.86坪 | 13~13/19 | 23.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
經國路304號2樓 看門牌 |
2,428萬 含車位價 |
79.33坪 含車位10.29坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.81坪 | 2~2/19 | 23.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 經國路320號9樓 |
2,800萬 含車位價 |
107.54坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.41坪 | 9~9/19 | 23.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
經國路306號4樓 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
89.19坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
8.24坪 | 4~4/19 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 經國路312號13樓 |
3,162萬 含車位價 |
141.49坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
13.23坪 | 13~13/19 | 22.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 經國路308號12樓 |
2,400萬 含車位價 |
78.81坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
7.80坪 | 12~12/19 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 經國路300號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 13~13/19 | 22.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 經國路298號等 |
200萬 |
10.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.43坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 經國路308號17樓 |
2,680萬 含車位價 |
89.10坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
8.24坪 | 17~17/19 | 22.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
經國路310號16樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
79.24坪 含車位10.29坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.81坪 | 16~16/19 | 22.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
經國路316號3樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
100.95坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
9.54坪 | 3~3/19 | 22.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 經國路306號2樓 |
2,380萬 含車位價 |
89.19坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
8.24坪 | 2~2/19 | 22.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 經國路314號15樓 |
2,730萬 含車位價 |
100.95坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
9.54坪 | 15~15/19 | 22.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
經國路312號3樓 看門牌 |
3,650萬 含車位價 |
147.95坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
14.31坪 | 3~3/19 | 22.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中悅春天廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅春天廣場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中悅春天廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
