社區特色
藝文特區 正中正路 景觀大樓 交通便利 四通八達 生活機能強
周邊交通
近中山高.北二高交流道,位於中正路上交通便利 四通八達
建築設計
現代風
公共設施
1.社區信箱集中管理2.交誼廳3.游泳池4.籃球場
平面車位:大9.4坪小9.1坪(獨立產權)
中正綠園邸
-
成交
近1年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,488 ~ 4,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區莊二街59號
- 坪數規劃 25.41~52.18 坪
- 總戶數約 359 戶
- 屋齡約 27 年
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中正綠園邸 待售房屋
中正綠園邸，共有 5 筆待售房屋
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6.3%1,588 萬 1,488 萬
中正綠園邸正三房
桃園市桃園區中正路3房(室)2廳2衛 48.08坪含車位單價計算請洽業務 -
藝文特區G12中正綠園邸四...
桃園市桃園區中正路4房(室)2廳2衛 50.83坪單價31.2萬 -
3.4%1,758 萬 1,698 萬
藝文G12站四房車
桃園市桃園區中正路4房(室)2廳2衛 54.50坪含車位單價計算請洽業務 -
藝文總圖特區G12站旁超值...
桃園市桃園區莊二街1房(室)--廳2衛 49.40坪含車位單價計算請洽業務 -
藝文G12三角窗金店面
桃園市桃園區中正路1房(室)1廳2衛 70.04坪含車位單價計算請洽業務
中正綠園邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中正路1379號10樓之4 |
1,000萬 |
29.77坪 |
33.6萬 |
2.72坪 | 10~10/20 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路1383號3樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
46.85坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 3~3/20 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路1379號19樓之1 |
1,055萬 |
37.59坪 |
28.1萬 備註：陽台外推； |
3.42坪 | 19~19/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中正路1383號17樓之1 看門牌 |
1,385萬 含車位價 |
48.69坪 含車位9.80坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.45坪 | 17~17/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路1379號11樓之6 |
1,080萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.62坪 | 11~11/20 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中正路1383號4樓之3 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
50.60坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.65坪 | 4~4/20 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路1385號16樓之7 |
1,000萬 |
37.72坪 |
26.5萬 |
3.44坪 | 16~16/20 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路1385號19樓之1 |
813萬 含車位價 |
48.75坪 含車位9.80坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.45坪 | 19~19/20 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路1379號12樓之3 |
1,260萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
4.66坪 | 12~12/20 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路1383號4樓之5 |
830萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.70坪 | 4~4/20 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中正路1379號14樓之7 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
44.89坪 含車位9.80坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.44坪 | 14~14/20 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路1379號15樓之4 |
1,030萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
3.57坪 | 15~15/20 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 中正路1381號 |
120萬 |
9.80坪 |
|
0.90坪 | 1~1/20 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路1383號7樓之3 |
1,230萬 |
41.03坪 |
30.0萬 |
3.80坪 | 7~7/20 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中正路1379號20樓之7 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 20~20/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路1379號12樓之6 |
835萬 |
29.77坪 |
28.1萬 |
2.72坪 | 12~12/20 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中正路1385號19樓之4 看門牌 |
900萬 含車位價 |
37.14坪 含車位9.19坪 |
24.2萬
含車位計算
|
3.39坪 | 19~19/20 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中正路1385號3樓之7 看門牌 |
880萬 |
37.72坪 |
23.3萬 |
3.44坪 | 3~3/20 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中正路1385號11樓之6 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
71.47坪 含車位19.59坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 11~12/20 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中正路1379號17樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
50.70坪 含車位10.12坪 |
24.3萬
含車位計算
|
4.66坪 | 17~17/20 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中正綠園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正綠園邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正綠園邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正綠園邸 社區資料
中正綠園邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G12站(施工中) | 約 415 公尺 |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 682 公尺 | |
| BRV05站(規劃中) | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 429 公尺 |
| 柏克來幼兒園 | 約 63 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 356 公尺 | |
| 豐田大郡幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 373 公尺 |
| 同安國小 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 280 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 186 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 115 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 206 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 229 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 419 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 487 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 莘莘藥局 | 約 109 公尺 |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 127 公尺 | |
| 家佳藥局 | 約 234 公尺 | |
| 惠邁健保藥局 | 約 240 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 252 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 280 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 283 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 487 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 148 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 402 公尺 | |
| 動物醫院 | 仰望動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 思邁爾動物醫院 | 約 246 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 47 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 402 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 80 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 402 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 459 公尺 |
| 全家桃園莊園店 | 約 551 公尺 |
| 全家桃園竹城店 | 約 587 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 213 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 513 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中正館門市 | 約 144 公尺 |
| 寵物店 | 孩要有你寵物沙龍 | 約 204 公尺 |
| 布居寵物生活別館 | 約 464 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 689 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 689 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 94 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 148 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 171 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 272 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 485 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路二段停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 335 公尺 |
| 莊敬公園 | 約 369 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 321 公尺 |
