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成交
近2年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (112年04月)近五年最高 20.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區龍城三街19號
- 坪數規劃 24~49 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 24 年
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臻好社區 待售及鄰近房屋推薦
臻好社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 龍城三街43號4樓 |
650萬 |
31.67坪 |
20.5萬 備註：陽臺外推； |
3.78坪 | 4~4/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 龍城三街47號 |
1,668萬 |
79.60坪 |
21.0萬 備註：桃園區-龍祥段1000地號2012建號 交易總價1068萬元桃園區-龍祥段1000地號2137建號 交易總價600萬元 |
9.48坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 龍城三街31號8樓 |
655萬 |
32.75坪 |
20.0萬 備註：陽臺外推； |
3.78坪 | 8~8/10 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
龍城三街27號10樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
41.15坪 含車位6.31坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.17坪 | 10~10/10 | 20.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 龍城三街25號 |
888萬 |
37.22坪 |
23.9萬 |
4.42坪 | 1~1/10 | 20.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 龍城三街23號9樓 |
850萬 含車位價 |
45.90坪 含車位6.31坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.93坪 | 9~10/10 | 20.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
龍城三街31號3樓 看門牌 |
550萬 |
32.76坪 |
16.8萬 |
3.78坪 | 3~3/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍城三街27號7樓 |
680萬 含車位110萬 |
41.03坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.17坪 | 7~7/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 龍城三街23號3樓 |
640萬 |
34.78坪 |
18.4萬 |
4.17坪 | 3~3/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 龍城三街47號9樓 |
715萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.61坪 | 9~9/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 龍城三街25號4樓 |
420萬 |
24.77坪 |
17.0萬 備註：陽台外推; |
2.95坪 | 4~4/8 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍城三街45號8樓 |
830萬 含車位150萬 |
49.14坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.19坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍城三街27號8樓 |
667萬 含車位110萬 |
41.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
4.17坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 龍城三街23號3樓 |
588萬 |
34.78坪 |
16.9萬 |
4.17坪 | 3~3/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻好社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻好社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻好社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
