社區特色
超市/便利店：7-ELEVEN，萊爾富便利商店，OK便利商店 --
餐廳/飯館：四川牛肉麵，牛饗貴州牛肉麵
周邊交通
成功嶺，善光寺，成功嶺(下客)，成功嶺[統聯]，烏日戶政
建築設計
吳六合
公共設施
中庭花園.交誼廳.會議室
櫻花臻綻
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成交
近6個月平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區三榮路二段287號
- 坪數規劃 37~66 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 11 年
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櫻花臻綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 三榮路二段271號10樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
44.49坪 含車位9.39坪 |
35.5萬
含車位計算
|
8.63坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三榮路二段271號5樓之1 |
1,398萬 含車位價 |
45.11坪 含車位10.01坪 |
31.0萬
含車位計算
|
8.63坪 | 5~5/12 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮路二段271號4樓之2 |
1,680萬 含車位價 |
55.36坪 含車位9.39坪 |
30.4萬
含車位計算
|
11.57坪 | 4~4/12 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三榮路二段271號6樓之3 |
1,900萬 含車位價 |
65.35坪 含車位19.40坪 |
29.1萬
含車位計算
|
11.68坪 | 6~6/12 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮路二段283號2樓之2 |
910萬 含車位價 |
36.57坪 含車位9.39坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.84坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮路二段281號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
47.53坪 含車位10.01坪 |
31.6萬
含車位計算
|
9.26坪 | 3~3/12 | 9.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三榮路二段283號12樓之2 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
37.87坪 含車位10.01坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.84坪 | 12~12/12 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 三榮路二段287號11樓之1 |
985萬 含車位價 |
37.87坪 含車位10.01坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.84坪 | 11~11/12 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三榮路二段287號8樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
37.87坪 含車位10.01坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.84坪 | 8~8/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 三榮路二段287號12樓之1 |
995萬 含車位價 |
37.87坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
6.84坪 | 12~12/12 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三榮路二段287號7樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
47.50坪 含車位10.01坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.26坪 | 7~7/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 三榮路二段287號9樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
57.52坪 含車位20.02坪 |
25.2萬
含車位計算
|
9.37坪 | 9~9/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三榮路二段287號12樓之1 |
945萬 含車位價 |
37.87坪 含車位10.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.84坪 | 12~12/12 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三榮路二段271號6樓之3 |
1,620萬 含車位價 |
65.35坪 含車位19.40坪 |
24.8萬
含車位計算
|
11.68坪 | 6~6/12 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三榮路二段271號9樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
44.49坪 含車位9.39坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.63坪 | 9~9/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三榮路二段281號12樓之1 |
1,070萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.26坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三榮路二段281號6樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
47.60坪 含車位10.01坪 |
23.1萬
含車位計算
|
9.26坪 | 6~6/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三榮路二段287號3樓之1 |
768萬 含車位價 |
37.87坪 含車位10.01坪 |
20.3萬
含車位計算
|
6.84坪 | 3~3/12 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三榮路二段281號3樓之2 |
850萬 含車位價 |
47.60坪 含車位10.01坪 |
17.9萬
含車位計算
|
9.26坪 | 3~3/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 三榮路二段271號8樓之1 |
970萬 含車位價 |
45.11坪 含車位10.01坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.63坪 | 8~8/12 | 6.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
櫻花臻綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花臻綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花臻綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花臻綻 社區資料
櫻花臻綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運榮泉(未通車) | 約 405 公尺 |
| 捷運成功嶺(未通車) | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園榮泉分班 | 約 418 公尺 |
| 光明幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 摩根幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 森林熊幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 小學 | 旭光國小 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日林新醫院 | 約 206 公尺 |
| 診所 | 建誠中醫診所 | 約 460 公尺 |
| 箴武中醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 瑞克牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 晶新牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 菁綻牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 伊凡牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 成功嶺診所 | 約 495 公尺 | |
| 成功嶺醫務室 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品烏日林新二店 | 約 206 公尺 |
| 維康醫療用品烏日林新三店 | 約 206 公尺 | |
| 成功福倫藥局 | 約 84 公尺 | |
| 烏日安德藥局 | 約 258 公尺 | |
| 安養看護 | 烏日林新居家護理所 | 約 206 公尺 |
| 長春居家護理所 | 約 903 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮田 | 約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN成功嶺 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN三和 | 約 603 公尺 |
| OK成功嶺一門市 | 約 495 公尺 |
| OK成功嶺二門市 | 約 495 公尺 |
| OK烏日成功店 | 約 515 公尺 |
| 全家烏日高捷店 | 約 77 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 270 公尺 |
| 全家烏日成功嶺店 | 約 495 公尺 |
| 全家烏日成功二店 | 約 495 公尺 |
| 全家烏日榮玉店 | 約 547 公尺 |
| 全家烏日長壽店 | 約 834 公尺 |
| 全家烏日三榮店 | 約 898 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日環河 | 約 352 公尺 |
| 美廉社烏日健行店 | 約 255 公尺 | |
| 寵物店 | 阿尼牧絲寵物旅館 | 約 603 公尺 |
| 狗福寵物事業有限公司 | 約 616 公尺 |
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