京城大鎮
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成交
近1年平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 24.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 570 ~ 570 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區瑞春街14巷42號
- 坪數規劃 33.08~51.65 坪
- 總戶數約 265 戶
- 屋齡約 30 年
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京城大鎮 待售及鄰近房屋推薦
京城大鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 瑞春街14巷38號7樓 |
550萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
7.33坪 | 7~7/10 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 瑞春街14巷32號 |
1,250萬 |
36.00坪 |
34.7萬 備註：陽臺外推； |
6.01坪 | 1~2/10 | 29.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 瑞春街14巷5號10樓 |
836萬 含車位價 |
38.36坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.61坪 | 10~10/12 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 瑞春街14巷38號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
48.14坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
7.99坪 | 5~5/10 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 三誠路206號4樓 |
500萬 |
35.44坪 |
14.1萬 |
5.58坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 三誠路196號5樓 |
836萬 |
35.59坪 |
23.5萬 |
5.58坪 | 5~5/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 瑞春街14巷5號10樓 |
788萬 含車位價 |
38.36坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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5.61坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 瑞春街14巷48號9樓 |
606萬 |
30.60坪 |
19.8萬 |
5.17坪 | 9~9/10 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 瑞春街14巷9號5樓 |
750萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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5.01坪 | 5~5/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 瑞春街14巷42號9樓 |
590萬 |
42.66坪 |
13.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.24坪 | 9~9/10 | 28.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 瑞春街36號 |
1,050萬 |
46.70坪 |
22.5萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
6.80坪 | 1~2/12 | 28.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 瑞春街36號5樓 |
635萬 |
34.17坪 |
18.6萬 |
4.96坪 | 5~5/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 瑞春街28號3樓 |
240萬 |
45.15坪 |
5.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 3~3/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 瑞春街14巷36號4樓 |
752萬 含車位價 |
46.09坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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7.90坪 | 4~4/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
瑞春街14巷17號6樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.24坪 | 6~6/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 瑞春街14巷21號3樓 |
760萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：增建部分:露台外推成室內房間 |
5.88坪 | 3~3/12 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 瑞春街14巷52號3樓 |
145萬 含車位價 |
44.54坪 含車位坪數 |
3.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.24坪 | 3~3/10 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 瑞春街42號4樓 |
581萬 |
24.12坪 |
24.1萬 |
3.49坪 | 4~4/12 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 三誠路202號3樓 |
730萬 含車位價 |
48.33坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
6.89坪 | 3~3/10 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
瑞春街42號4樓 看門牌 |
390萬 |
24.12坪 |
16.2萬 |
3.34坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
京城大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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