京城大鎮
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成交
近6個月平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.1萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區瑞春街14巷42號
- 坪數規劃 33.08~51.65 坪
- 總戶數約 265 戶
- 屋齡約 29 年
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京城大鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 福誠二街【城揚大家】D7棟6樓 |
650萬 含車位價 |
25.24坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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0.00坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 班超路23號11樓 |
1,170萬 含車位100萬 |
40.95坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
4.65坪 | 11~11/12 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 五常街70巷4號 |
400萬 |
17.64坪 |
22.7萬 |
11.50坪 | 1~2/2 | 49.6年 | 5房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福祥街43號2樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.28坪 含車位5.61坪 |
25.4萬
含車位計算
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7.85坪 | 2~2/12 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福誠五街 A3棟-11F |
800萬 含車位165萬 |
32.91坪 含車位6.98坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款222萬元 |
0.00坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 五甲段1731-14地號 |
1,034萬 |
0.00坪 |
53.4萬 |
19.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強二路158巷1號11樓 |
760萬 含車位價 |
31.17坪 含車位6.54坪 |
24.4萬
含車位計算
|
2.71坪 | 11~11/14 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 五甲段1617-63地號 |
261萬 |
0.00坪 |
8.8萬 |
29.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 六法街104號 |
1,150萬 |
38.60坪 |
29.8萬 備註：法定空地增建1-3層 |
29.95坪 | 1~3/3 | 44.0年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福誠五街80號12樓 |
965萬 含車位135萬 |
45.95坪 含車位5.50坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福誠五街 D7棟-14F |
666萬 含車位105萬 |
25.25坪 含車位3.03坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款196萬元 |
0.00坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自強二路198號3樓之1 |
848萬 含車位148萬 |
23.36坪 含車位1.99坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 3~3/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱興街9號18樓 |
1,858萬 含車位215萬 |
51.28坪 含車位6.94坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 18~18/19 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 瑞春街93巷16號 |
650萬 |
20.89坪 |
31.1萬 |
18.15坪 | 1~2/2 | 55.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自強二路198號12樓之1 |
1,046萬 含車位148萬 |
23.01坪 含車位1.99坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福誠五街 D6棟-5F |
1,022萬 含車位175萬 |
42.86坪 含車位6.98坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款296萬元 |
0.00坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 五甲段1615地號 |
460萬 |
0.00坪 |
24.5萬 |
18.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 三光街92號4樓 |
470萬 |
34.07坪 |
13.8萬 |
10.21坪 | 4~4/5 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福誠五街 D3棟-6F |
588萬 含車位118萬 |
23.72坪 含車位3.03坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：總價含地上權標的價款165萬元 |
0.00坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱興街7號9樓 |
2,606萬 含車位400萬 |
71.14坪 含車位13.88坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 9~9/19 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--京城大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城大鎮 社區資料
京城大鎮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五甲國中站(規劃中) | 約 446 公尺 |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 527 公尺 | |
| Y22站(興建中) | 約 601 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 746 公尺 | |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 845 公尺 | |
| 捷運凱旋站 | 約 845 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口2 | 約 744 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口1 | 約 851 公尺 | |
| 捷運凱旋站出口3 | 約 968 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 褔誠國小附設幼兒園 | 約 158 公尺 |
| 瑞祥國民小學附設幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 鳳山社區自治幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 碧優庭幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 小學 | 福誠國小 | 約 129 公尺 |
| 瑞祥國小 | 約 566 公尺 | |
| 中高級校 | 五甲國中 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠德醫院 | 約 513 公尺 |
| 診所 | 錦明小兒科診所 | 約 356 公尺 |
| 陳弘列內兒科診所 | 約 639 公尺 | |
| 正心中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 慶昌中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 新恩中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 佑千牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 慶明牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 和進牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 616 公尺 | |
| 柯適中皮膚科診所 | 約 657 公尺 | |
| 朝仁耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 杏心耳鼻喉科診所 | 約 408 公尺 | |
| 瑞合耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 明馨婦產科診所 | 約 365 公尺 | |
| 大佳眼科診所 | 約 557 公尺 | |
| 新石津診所 | 約 422 公尺 | |
| 李威德診所 | 約 550 公尺 | |
| 五甲心靈診所 | 約 594 公尺 | |
| 新宏亞診所 | 約 596 公尺 | |
| 萬安診所 | 約 596 公尺 | |
| 吳文紹診所 | 約 600 公尺 | |
| 新富診所 | 約 654 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五甲門市 | 約 579 公尺 |
| 台鹽生技五甲店 | 約 554 公尺 | |
| 眾安堂藥局 | 約 416 公尺 | |
| 人人好藥局 | 約 551 公尺 | |
| 大樹五甲藥局 | 約 562 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 宏亞老人長期照顧中心 | 約 570 公尺 |
| 日寧居家護理所 | 約 350 公尺 | |
| 惠德醫院附設居家護理所 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 依沐動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 吉貝爾動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 培昱動物醫院 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN心日門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN甲誠 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福誠門市 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鎮 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN天虹門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮昌門市 | 約 750 公尺 |
| OK鳳山瑞春店 | 約 37 公尺 |
| 全家鳳山三誠店 | 約 243 公尺 |
| 全家鳳山自強店 | 約 370 公尺 |
| 萊爾富鳳山福德店 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 大流氓犬舍 | 約 162 公尺 |
| 美的貓園 | 約 185 公尺 | |
| 貝克漢寵物生活館 | 約 352 公尺 | |
| 貝克漢貓寵物生活館 | 約 352 公尺 | |
| 貝克漢寵物生活館 | 約 352 公尺 | |
| 貝克漢寵物精品館 | 約 352 公尺 | |
| 真愛寵物美容 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五甲公園 | 約 478 公尺 |
| 班超公園 | 約 512 公尺 |
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