社區特色
房間衛浴皆開窗
客廳明亮寬敞，小型單純社區
雙學區，九年免接送大有路上就有寶雅，7-11，全聯福利中心
寶山街‧大業路路口有大業黃昏市場，下班順道買菜好方便
出入門禁卡管制
周邊交通
上南崁交流道、到家樂福、近藝文中心只要五分鐘.
建築設計
昭揚建設
公共設施
中庭.遊戲室.交誼廳.
朝陽
-
成交
近1年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大業路二段113號
- 坪數規劃 25~43 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 23 年
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朝陽 待售及鄰近房屋推薦
朝陽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 大業路二段123號2樓 |
910萬 含車位價 |
28.13坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
3.52坪 | 2~2/9 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大業路二段113號8樓 |
1,288萬 含車位150萬 |
43.28坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.11坪 | 8~8/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大業路二段121號3樓 |
845萬 |
25.88坪 |
32.6萬 備註：陽臺外推； |
4.42坪 | 3~3/9 | 21.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
大業路二段123號5樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
28.13坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
3.52坪 | 5~5/9 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大業路二段125號3樓 |
806萬 |
25.88坪 |
31.1萬 |
4.42坪 | 3~3/9 | 20.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大業路二段123號5樓 |
850萬 含車位價 |
28.13坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.52坪 | 5~5/9 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大業路二段121號2樓 |
650萬 |
25.88坪 |
25.1萬 |
4.42坪 | 2~2/9 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大業路二段113號6樓 |
998萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 6~6/9 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 大業路二段113號8樓 |
990萬 含車位價 |
43.28坪 含車位7.41坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.11坪 | 8~8/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 大業路二段115號 |
1,500萬 |
20.71坪 |
72.4萬 備註：其他增建； |
2.70坪 | 1~1/9 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 大業路二段123號8樓 |
708萬 含車位價 |
28.13坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 0~0/0 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
大業路二段115號7樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.07坪 | 7~7/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大業路二段127號5樓 |
800萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.90坪 | 5~5/9 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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朝陽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
朝陽 與周遭實價登錄價格走勢
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--朝陽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
