華園
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成交
近1年平均 14.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 15.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區忠孝一路460號
- 坪數規劃 18.62~38.93 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 40 年
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華園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 |
六合一路90號9樓之5 看門牌 |
282萬 |
10.20坪 |
27.6萬 |
0.88坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興二路356號6樓之1 |
255萬 |
8.95坪 |
28.5萬 |
0.62坪 | 6~6/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
民生一路【民生一號院】B9棟34樓 看門牌 |
1,193萬 含車位價 |
30.57坪 含車位6.24坪 |
39.0萬
含車位計算
|
1.29坪 | 34~34/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山一路12號8樓之6 |
325萬 |
8.32坪 |
39.1萬 |
1.39坪 | 8~8/11 | 44.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山一路【民生1號院】B6棟29樓 |
1,160萬 含車位價 |
28.76坪 含車位9.18坪 |
40.3萬
含車位計算
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1.39坪 | 29~29/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 新興段二小段1006地號 |
761萬 |
0.00坪 |
28.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山一路14號8樓之11 |
320萬 |
22.30坪 |
14.4萬 |
1.66坪 | 8~8/12 | 38.7年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山一路14號8樓之8 |
678萬 |
47.21坪 |
14.4萬 |
4.11坪 | 8~8/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 六合一路55之7號6樓之2 |
815萬 |
38.80坪 |
21.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.88坪 | 6~6/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文橫一路【民生1號院】B1棟15樓 |
1,265萬 含車位價 |
36.05坪 含車位6.24坪 |
35.1萬
含車位計算
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1.58坪 | 15~15/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 復興一路19號6樓之5 |
790萬 |
42.89坪 |
18.4萬 |
4.43坪 | 6~6/12 | 43.1年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號5樓之4 |
1,112萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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4.35坪 | 5~5/25 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山一路14之6號21樓之6 |
980萬 含車位價 |
27.33坪 含車位3.94坪 |
35.9萬
含車位計算
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1.71坪 | 21~21/33 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興一路20號10樓之2 |
260萬 |
5.95坪 |
43.7萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
0.74坪 | 10~10/12 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 忠孝一路340巷33號 |
700萬 |
18.09坪 |
38.7萬 |
24.50坪 | 1~1/4 | 47.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民生一路362號9樓 |
3,900萬 含車位價 |
106.27坪 含車位8.82坪 |
36.7萬
含車位計算
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7.36坪 | 9~9/29 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文橫一路【民生一號院】B9棟4樓 |
900萬 |
26.30坪 |
34.2萬 |
1.39坪 | 4~4/34 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 復橫一路157巷12號 |
170萬 |
5.44坪 |
31.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 1~2/2 | 51.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 新興段一小段940地號 |
720萬 |
0.00坪 |
47.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
民生一路【民生1號院】B10棟14樓 看門牌 |
928萬 |
25.36坪 |
36.6萬 |
1.34坪 | 14~14/34 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
華園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華園 與周遭實價登錄價格走勢
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--華園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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