社區特色
環境幽靜 社區管理嚴謹
周邊交通
近鳥松國中
建築設計
傳統大樓設計
公共設施
設施完善---游泳池 健身房 一一俱全
龍揚山莊
-
成交
近6個月平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 17.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 428 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區松埔北巷4-181號
- 坪數規劃 13.86~102.14 坪
- 總戶數約 340 戶
- 屋齡約 29 年
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龍揚山莊 待售及鄰近房屋推薦
龍揚山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有91筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
松埔北巷4之39號3樓之1 看門牌 |
480萬 |
29.11坪 |
16.5萬 |
6.14坪 | 3~3/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 松埔北巷4之39號3樓之1 |
480萬 |
29.25坪 |
16.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.14坪 | 3~3/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 松埔北巷4之188號 |
1,102萬 |
71.37坪 |
15.4萬 備註：其他增建； |
33.90坪 | 1~5/5 | 29.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
松埔北巷4之181號6樓之3 看門牌 |
585萬 |
33.85坪 |
17.3萬 |
6.81坪 | 6~6/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
松埔北巷4之146號14樓之3 看門牌 |
475萬 |
26.72坪 |
17.8萬 |
5.50坪 | 14~14/16 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
松埔北巷4之198號 看門牌 |
1,070萬 |
72.08坪 |
14.8萬 |
35.08坪 | 1~5/5 | 29.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之39號5樓之2 |
680萬 |
44.90坪 |
15.2萬 |
9.21坪 | 5~5/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之43號4樓 |
428萬 |
28.58坪 |
15.0萬 備註：其他增建； |
5.88坪 | 4~4/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松埔北巷4之146號4樓 |
448萬 |
26.43坪 |
17.0萬 |
5.98坪 | 4~4/16 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
松埔北巷4之42號9樓 看門牌 |
350萬 |
22.31坪 |
15.7萬 |
4.60坪 | 9~9/14 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 松埔北巷4之42號9樓 |
350萬 |
22.42坪 |
15.6萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.60坪 | 9~9/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
松埔北巷4之157號 看門牌 |
1,150萬 |
82.17坪 |
14.0萬 |
29.25坪 | 1~5/5 | 28.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松埔北巷4之43號7樓之1 |
405萬 |
27.73坪 |
14.6萬 |
5.75坪 | 7~7/14 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
松埔北巷4之181號7樓之3 看門牌 |
590萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
8.26坪 | 7~7/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松埔北巷4之182號14樓之3 |
395萬 |
27.10坪 |
14.6萬 |
6.01坪 | 14~14/16 | 28.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松埔北巷4之181號2樓 |
430萬 |
27.10坪 |
15.9萬 |
5.53坪 | 2~2/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松埔北巷4之182號5樓之2 |
388萬 |
25.99坪 |
14.9萬 |
5.25坪 | 5~5/16 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 |
松埔北巷4之193號 看門牌 |
920萬 |
71.37坪 |
12.9萬 |
33.84坪 | 1~4/5 | 28.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松埔北巷4之40號14樓之1 |
240萬 |
22.89坪 |
10.5萬 |
5.21坪 | 14~14/16 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松埔北巷4之182號9樓 |
525萬 |
33.85坪 |
15.5萬 |
6.93坪 | 9~9/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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龍揚山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍揚山莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍揚山莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍揚山莊 社區資料
龍揚山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 1114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 鳥松國中 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 健康老人長期照顧中心 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松觀湖店 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 永明寵物社 | 約 312 公尺 |
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