社區特色
面公園第一排，管理嚴謹住戶品質優，公設設備齊全，庭院造景，室內寬敞動線佳，，五感養生與時尚設計
周邊交通
九如交流道
公共設施
氣派大廳映入眼簾彷彿來到五星級大飯店
豪華宴會廳設有大螢幕電視及音響
寬敞交誼廳設大片強化玻璃可直接穿視中庭更為舒適
健身房設備完善揮灑汗水
視廳室沙發座椅享受VIP待遇，躺著看電影
綠意盎然的中庭及水池，貼心設有戶外座椅，電影般放鬆步調的下午茶
圓周綠
-
成交
近1年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,491 ~ 1,491 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文鳳路71號
- 坪數規劃 26.13~66.21 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 15 年
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圓周綠 待售及鄰近房屋推薦
圓周綠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文鳳路83號5樓 |
1,700萬 含車位價 |
46.03坪 含車位8.51坪 |
36.9萬
含車位計算
|
6.14坪 | 5~5/15 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文鳳路77號15樓 |
1,305萬 含車位價 |
40.74坪 含車位4.02坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.14坪 | 15~15/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文鳳路85號13樓 |
2,130萬 含車位價 |
66.21坪 含車位12.53坪 |
32.2萬
含車位計算
|
8.74坪 | 13~13/15 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文鳳路75號2樓 看門牌 |
875萬 含車位160萬 |
30.15坪 含車位4.02坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
3.83坪 | 2~2/15 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文鳳路71號10樓 看門牌 |
1,586萬 含車位價 |
47.79坪 含車位8.51坪 |
33.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文鳳路75號13樓 |
930萬 含車位120萬 |
30.15坪 含車位4.02坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：停車位編號7陽台外推； |
3.83坪 | 13~13/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文鳳路79號4樓 |
850萬 含車位100萬 |
31.38坪 含車位4.02坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
4.41坪 | 4~4/15 | 14.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文鳳路77號2樓 |
1,090萬 含車位價 |
40.73坪 含車位4.02坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.14坪 | 2~2/15 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文鳳路73號15樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
65.89坪 含車位8.51坪 |
33.4萬
含車位計算
|
9.25坪 | 15~15/15 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文鳳路73號10樓 |
1,927萬 含車位價 |
65.89坪 含車位8.51坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.25坪 | 10~10/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文鳳路83號2樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
46.03坪 含車位8.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.14坪 | 2~2/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文鳳路79號11樓 |
860萬 含車位價 |
31.38坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
4.41坪 | 11~11/15 | 12.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文鳳路73號10樓 看門牌 |
1,685萬 含車位價 |
65.89坪 含車位8.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
9.25坪 | 10~10/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文鳳路71號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.79坪 含車位8.51坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 9~9/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文鳳路71號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
47.79坪 含車位8.51坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.92坪 | 8~8/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文鳳路81號8樓 |
950萬 含車位80萬 |
41.27坪 含車位4.02坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
6.14坪 | 8~8/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文鳳路81號9樓 |
985萬 含車位價 |
45.77坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
6.14坪 | 9~9/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文鳳路85號14樓 |
1,350萬 含車位價 |
66.21坪 含車位12.53坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.74坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文鳳路81號7樓 |
850萬 含車位價 |
41.27坪 含車位4.02坪 |
20.6萬
含車位計算
|
6.14坪 | 7~7/15 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文鳳路79號13樓 |
620萬 含車位價 |
31.38坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：附贈設備：洗衣機1具冷氣3具沙發1組流理台1具瓦斯爐1具抽油煙機1具熱水器1具電視櫃1具餐桌1具床底座1具固定燈飾全部 |
4.41坪 | 13~13/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
圓周綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓周綠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--圓周綠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓周綠 社區資料
圓周綠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 186 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 326 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新美倫幼兒園 | 約 264 公尺 |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 歐俊彥小兒科診所 | 約 332 公尺 |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 474 公尺 | |
| 王漢卿小兒科診所 | 約 587 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 瑞安中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 友友中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 宏霖中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 陽明馬光中醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 343 公尺 | |
| 好心診所 | 約 369 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 雅鼎牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 212 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 217 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 580 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 609 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 202 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 305 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 414 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 567 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 190 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 238 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 284 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 王俊仁耳鼻喉科診所 | 約 575 公尺 | |
| 林振東耳鼻喉科診所 | 約 661 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 256 公尺 | |
| 禾泰診所 | 約 675 公尺 | |
| 元成診所 | 約 685 公尺 | |
| 銘陽診所 | 約 738 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 738 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 135 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 401 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 253 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 400 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 604 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 195 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 265 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 270 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 329 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 338 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 381 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 406 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 418 公尺 | |
| 建成診所 | 約 475 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 479 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 498 公尺 | |
| 錫謀診所 | 約 555 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 593 公尺 | |
| 正診所 | 約 651 公尺 | |
| 建宏復健科診所 | 約 654 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 697 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 434 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 414 公尺 | |
| 屈臣氏澄和CEH | 約 468 公尺 | |
| 屈臣氏高明 | 約 553 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 580 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 784 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 377 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 206 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 305 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 345 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 377 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 377 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 381 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 386 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 425 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 430 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 476 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 516 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 521 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 527 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 535 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 546 公尺 | |
| 熊安心藥局 | 約 566 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 576 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 601 公尺 | |
| 陽明上鼎藥師健保藥局 | 約 659 公尺 | |
| 久和藥局 | 約 661 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 682 公尺 | |
| 小花中西藥局 | 約 696 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 752 公尺 | |
| 朝陽健保藥局 | 約 764 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 605 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 418 公尺 | |
| 動物醫院 | 張賽鴿動物醫院 | 約 154 公尺 |
| 文山動物醫院 | 約 161 公尺 | |
| 大毛小毛動物醫院 | 約 384 公尺 | |
| 安華動物醫院 | 約 423 公尺 | |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 456 公尺 | |
| 立宏動物醫院 | 約 490 公尺 | |
| 聯合動物醫院 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN覺民門市 | 約 701 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 343 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 239 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 312 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 365 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 511 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 560 公尺 |
| 全家高雄黃興店 | 約 579 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 464 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 178 公尺 |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 483 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 583 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 266 公尺 |
| 全國電子澄清店 | 約 313 公尺 | |
| 震旦通訊高雄覺民店 | 約 726 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 511 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄陽明 | 約 690 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 359 公尺 | |
| 寵物店 | 健康家寵物店 | 約 426 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 474 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 507 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 554 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 561 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 568 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 572 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 572 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 598 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 640 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 494 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 532 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 124 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 204 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 241 公尺 |
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 368 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 本揚兒童遊戲場 | 約 456 公尺 |
| 濱山兒童公園 | 約 605 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 613 公尺 | |
| 陽明公園 | 約 716 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 490 公尺 |
| 荷軒新藝空間 | 約 172 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄鳳山 | 約 181 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 289 公尺 | |
| CURVES健身中心鳳山青年 | 約 449 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 595 公尺 |
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