青年守則
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉汀州街55號
- 坪數規劃 16.11~42 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 20 年
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青年守則
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 汀州街63號4樓之2 |
600萬 |
26.37坪 |
22.8萬 |
6.72坪 | 4~4/6 | 19.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 汀州街55號2樓之1 |
620萬 |
25.94坪 |
23.9萬 |
6.72坪 | 2~2/6 | 19.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 汀州街67號6樓之1 |
650萬 含車位價 |
32.72坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.72坪 | 6~6/6 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 汀州街61號4樓之2 |
490萬 含車位價 |
32.82坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.72坪 | 4~4/6 | 18.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 汀州街63號4樓之2 |
450萬 |
26.37坪 |
17.1萬 |
6.72坪 | 4~4/6 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 汀州街73巷3號4樓 |
650萬 含車位價 |
34.12坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
7.21坪 | 4~4/6 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 汀州街69號3樓之1 |
490萬 |
26.27坪 |
18.7萬 |
6.72坪 | 3~3/6 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 汀州街55號5樓之1 |
520萬 |
25.94坪 |
20.1萬 |
6.72坪 | 5~5/6 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 汀州街73巷5號3樓 |
630萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.07坪 | 3~3/6 | 17.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 汀州街55號5樓之1 |
460萬 |
25.94坪 |
17.7萬 |
6.72坪 | 5~5/6 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 汀州街73巷7號3樓之1 |
586萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
7.93坪 | 3~3/6 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 汀州街63號6樓之1 |
430萬 |
26.27坪 |
16.4萬 |
6.72坪 | 6~6/6 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 汀州街63號6樓之1 |
380萬 |
26.27坪 |
14.5萬 |
6.72坪 | 6~6/6 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 汀州街57號3樓之1 |
335萬 |
25.83坪 |
13.0萬 |
6.64坪 | 3~3/6 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 汀州街69號5樓之2 |
530萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.07坪 | 5~6/6 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 汀州街73巷7號3樓之1 |
500萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.93坪 | 3~3/6 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 汀州街63號4樓之2 |
410萬 |
26.37坪 |
15.6萬 |
6.72坪 | 4~4/6 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 汀州街73巷3號4樓 |
500萬 含車位價 |
34.12坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
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7.21坪 | 4~4/6 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 汀州街59號5樓之1 |
460萬 含車位價 |
32.72坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費; |
6.72坪 | 5~5/6 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 汀州街73巷7號4樓之2 |
405萬 |
31.21坪 |
13.0萬 |
8.00坪 | 4~4/6 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
青年守則 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青年守則 與周遭實價登錄價格走勢
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--青年守則 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
青年守則 社區資料
青年守則 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 示範幼兒園 | 約 91 公尺 |
| 古佳幼幼兒園 | 約 107 公尺 | |
| 張逸幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 小學 | 中興國小 | 約 227 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詩肯牙醫診所 | 約 372 公尺 |
| 育創診所 | 約 386 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 如家藥師藥局 | 約 221 公尺 |
| 中興藥局 | 約 289 公尺 | |
| 育祥藥局 | 約 385 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯萌動物醫院 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂禹 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN沅均 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN悠揚 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN宏橋門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN昊恆 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN湖安門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN豐鼎門市 | 約 579 公尺 |
| OK矽格湖口門市 | 約 569 公尺 |
| 全家湖口工業二店 | 約 148 公尺 |
| 全家湖口新安宅店 | 約 196 公尺 |
| 全家湖口新工業店 | 約 206 公尺 |
| 全家湖口安宅店 | 約 234 公尺 |
| 全家湖口頎邦店 | 約 351 公尺 |
| 全家湖口吉勝店 | 約 354 公尺 |
| 全家湖口向安宅店 | 約 415 公尺 |
| 萊爾富竹縣東光店 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富湖口生風店 | 約 231 公尺 |
| 萊爾富竹縣湖丰店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口光復東店 | 約 128 公尺 |
| 美廉社湖口安宅店 | 約 232 公尺 | |
| 美廉社湖口勝利店 | 約 365 公尺 | |
| 美廉社湖口安宅二店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光復路綠地公園 | 約 452 公尺 |
| 運動健身 | 運動場 | 約 136 公尺 |
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