| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
明仁路38號3樓之2 看門牌 |
3,370萬 含車位價 |
100.83坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
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9.33坪 | 3~3/28 | 10.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明仁路38號5樓之2 |
2,980萬 含車位價 |
103.20坪 含車位17.19坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.49坪 | 5~5/28 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明仁路38號4樓之2 |
27萬 含車位價 |
1.03坪 含車位0.17坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.09坪 | 4~4/28 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
明仁路36號17樓之2 看門牌 |
3,968萬 含車位價 |
129.09坪 含車位17.20坪 |
30.7萬
含車位計算
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11.56坪 | 17~17/28 | 9.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
明仁路38號3樓之1 看門牌 |
2,825萬 含車位價 |
101.23坪 含車位14.82坪 |
27.9萬
含車位計算
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9.39坪 | 3~3/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明仁路38號10樓之2 |
3,280萬 含車位價 |
103.20坪 含車位17.19坪 |
31.8萬
含車位計算
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9.49坪 | 10~10/28 | 9.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 明仁路38號3樓之2 |
2,830萬 含車位價 |
100.83坪 含車位14.82坪 |
28.1萬
含車位計算
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9.33坪 | 3~3/28 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
明仁路38號3樓之2 看門牌 |
2,830萬 含車位價 |
100.83坪 含車位14.82坪 |
28.1萬
含車位計算
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9.33坪 | 3~3/28 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 明仁路38號10樓之2 |
3,280萬 含車位價 |
103.20坪 含車位17.19坪 |
31.8萬
含車位計算
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9.49坪 | 10~10/28 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明仁路38號25樓之2 看門牌 |
3,050萬 含車位價 |
103.20坪 含車位17.20坪 |
29.6萬
含車位計算
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9.49坪 | 25~25/28 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明仁路36號3樓之2 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
129.09坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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11.56坪 | 3~3/28 | 7.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明仁路38號26樓之2 |
2,800萬 含車位價 |
111.80坪 含車位25.79坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.25坪 | 26~26/28 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 明仁路36號15樓之1 |
2,920萬 含車位價 |
138.29坪 含車位25.79坪 |
21.1萬
含車位計算
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12.37坪 | 15~15/28 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
明仁路36號19樓之1 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
137.11坪 含車位24.61坪 |
21.9萬
含車位計算
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12.29坪 | 19~19/28 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明仁路38號28樓之2 |
2,880萬 含車位470萬 |
100.83坪 含車位14.82坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2000000元; |
9.34坪 | 28~28/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 明仁路36號2樓之1等108戶公共設施 |
200萬 |
7.41坪 |
備註：僅車位交易; |
0.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
明仁路36號7樓之2 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
127.90坪 含車位16.01坪 |
19.6萬
含車位計算
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11.48坪 | 7~7/28 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 明仁路38號14樓之1 |
1,688萬 含車位190萬 |
66.51坪 含車位8.60坪 |
25.9萬
已扣除車位
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5.96坪 | 14~14/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
明仁路36號9樓之1 看門牌 |
2,418萬 含車位價 |
129.70坪 含車位17.20坪 |
18.6萬
含車位計算
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11.62坪 | 9~9/28 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 明仁路38號28樓之1 |
3,060萬 含車位705萬 |
112.20坪 含車位25.79坪 |
27.3萬
已扣除車位
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10.32坪 | 28~28/28 | 6.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本社區坐落於明仁路上，採取純淨零店面設計.以南北帝王座向，三面極境採光的規劃，結合景觀.人文.生活的理念。配置日本住友SRI安全制震系統.YKK高水密門窗，德國軟淨系統。官邸式高牆鴻門，零店面大戶深院，成為河堤社區豪宅地標
近民族路.明誠路.自由路等主要交通要道.通行市區便利.周邊公車站
本社區以［大隱於市.庭院深深］為建築設計之主軸。呈現東西長向的基地，平面佈局南北座向，借景於基地北邊臨側開闊而不受阻擋的視覺景觀透過雙塔雙拼配置，戶戶三面採光
採取三進式的空間設計，在柒米官邸鴻門高牆外，展示雕塑大師之作［虛實大極］穿越禪風針柏，25米十方流瀑水塘景石，內部採長景線型門廳，闊綽開展，閱覽室.交誼廳.會議室.健身房..營造出極簡清雅的休閒風格
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 630 公尺 |
| 輕軌新上國小站 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 252 公尺 |
| 大來幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 656 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 193 公尺 |
| 新上國小 | 約 598 公尺 | |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 641 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 四季台安醫院 | 約 224 公尺 |
| 義大大昌醫院 | 約 686 公尺 | |
| 診所 | 蔡宜芬中醫診所 | 約 193 公尺 |
| 孫強峰中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 278 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 308 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 685 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 林國峰牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 318 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 264 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 457 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 749 公尺 | |
| 宇田耳鼻喉科診所 | 約 140 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 289 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 321 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 561 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 290 公尺 | |
| 沈診所 | 約 534 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 692 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 736 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 307 公尺 | |
| 醫世代眼科診所 | 約 171 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 181 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 219 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 592 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 692 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 130 公尺 | |
| 亮忠診所 | 約 140 公尺 | |
| 洪乘龍診所 | 約 172 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 179 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 277 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 322 公尺 | |
| 建心診所 | 約 350 公尺 | |
| 開心診所 | 約 354 公尺 | |
| 安生診所 | 約 475 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 504 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 538 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 589 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 615 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 627 公尺 | |
| 大道診所 | 約 639 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 666 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 687 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 758 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美河堤門市 | 約 126 公尺 |
| 康是美自由藥局 | 約 789 公尺 | |
| 屈臣氏明哲 | 約 105 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 593 公尺 | |
| 維康醫療用品大昌院外店 | 約 697 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 783 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 238 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 482 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 65 公尺 | |
| 大樂藥局 | 約 169 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 273 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 287 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 298 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 435 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 508 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 520 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 561 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 593 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 600 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 600 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 679 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 747 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 753 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 783 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 789 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興河堤動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 河堤動物醫院 | 約 506 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 524 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 553 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 656 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 695 公尺 | |
| 柏正動物醫院 | 約 754 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 784 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 236 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 454 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 635 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 672 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 710 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市肉品市場 | 約 355 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 64 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 644 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 193 公尺 |
| 燦坤3C金鼎店 | 約 759 公尺 | |
| 全國電子民族店 | 約 242 公尺 | |
| 全國電子自由門市 | 約 604 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 806 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 654 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物生活館 | 約 159 公尺 |
| 朵朵萌寵星球館 | 約 159 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 188 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 232 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 264 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 374 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 374 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 374 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 442 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 442 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 479 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 495 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 495 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 527 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 542 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 568 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 658 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 823 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明仁P(公有路外收費) | 約 180 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 241 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 250 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 284 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 296 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 427 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 592 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 612 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰公園 | 約 229 公尺 |
| 河堤公園 | 約 314 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 318 公尺 | |
| 鼎泰廣場 | 約 334 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 395 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 405 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 413 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 602 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 259 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 270 公尺 | |
| 佛光緣美術館高雄館 | 約 712 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 136 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 259 公尺 |
