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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓

明仁路38號3樓之2

3,370萬

含車位價

100.83坪

含車位坪數

33.4萬

含車位計算
9.33坪 3~3/28 10.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 明仁路38號5樓之2

2,980萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

28.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 5~5/28 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 明仁路38號4樓之2

27萬

含車位價

1.03坪

含車位0.17坪

26.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.09坪 4~4/28 9.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

明仁路36號17樓之2

3,968萬

含車位價

129.09坪

含車位17.20坪

30.7萬

含車位計算
11.56坪 17~17/28 9.7年 3房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

明仁路38號3樓之1

2,825萬

含車位價

101.23坪

含車位14.82坪

27.9萬

含車位計算
9.39坪 3~3/28 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

含車位計算
9.49坪 10~10/28 9.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 明仁路38號3樓之2

2,830萬

含車位價

100.83坪

含車位14.82坪

28.1萬

含車位計算
9.33坪 3~3/28 8.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

明仁路38號3樓之2

2,830萬

含車位價

100.83坪

含車位14.82坪

28.1萬

含車位計算
9.33坪 3~3/28 8.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

含車位計算
9.49坪 10~10/28 8.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

明仁路38號25樓之2

3,050萬

含車位價

103.20坪

含車位17.20坪

29.6萬

含車位計算
9.49坪 25~25/28 7.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓

明仁路36號3樓之2

2,800萬

含車位價

129.09坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算
11.56坪 3~3/28 7.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 明仁路38號26樓之2

2,800萬

含車位價

111.80坪

含車位25.79坪

25.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 26~26/28 7.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 明仁路36號15樓之1

2,920萬

含車位價

138.29坪

含車位25.79坪

21.1萬

含車位計算
12.37坪 15~15/28 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

明仁路36號19樓之1

3,000萬

含車位價

137.11坪

含車位24.61坪

21.9萬

含車位計算
12.29坪 19~19/28 7.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 明仁路38號28樓之2

2,880萬

含車位470萬

100.83坪

含車位14.82坪

28.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費2000000元;

 9.34坪 28~28/28 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 車位 明仁路36號2樓之1等108戶公共設施

200萬

7.41坪

備註：僅車位交易;

 0.67坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

明仁路36號7樓之2

2,500萬

含車位價

127.90坪

含車位16.01坪

19.6萬

含車位計算
11.48坪 7~7/28 6.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 明仁路38號14樓之1

1,688萬

含車位190萬

66.51坪

含車位8.60坪

25.9萬

已扣除車位
5.96坪 14~14/28 6.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓

明仁路36號9樓之1

2,418萬

含車位價

129.70坪

含車位17.20坪

18.6萬

含車位計算
11.62坪 9~9/28 6.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
109年02月 大樓 明仁路38號28樓之1

3,060萬

含車位705萬

112.20坪

含車位25.79坪

27.3萬

已扣除車位
10.32坪 28~28/28 6.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

草雲 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

草雲 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    草雲 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

草雲 社區資料

草雲 照片 看 草雲 所有照片 共 3 張圖片

高雄市三民區明仁路36號

  • 完工日期：
    2013/11
  • 屋齡：
    約11年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 28 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：
    108戶
  • 建設公司：
    聯捷建設
  • 坪數規劃：
    86~112坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

本社區坐落於明仁路上，採取純淨零店面設計.以南北帝王座向，三面極境採光的規劃，結合景觀.人文.生活的理念。配置日本住友SRI安全制震系統.YKK高水密門窗，德國軟淨系統。官邸式高牆鴻門，零店面大戶深院，成為河堤社區豪宅地標

周邊交通

近民族路.明誠路.自由路等主要交通要道.通行市區便利.周邊公車站

建築設計

本社區以［大隱於市.庭院深深］為建築設計之主軸。呈現東西長向的基地，平面佈局南北座向，借景於基地北邊臨側開闊而不受阻擋的視覺景觀透過雙塔雙拼配置，戶戶三面採光

公共設施

採取三進式的空間設計，在柒米官邸鴻門高牆外，展示雕塑大師之作［虛實大極］穿越禪風針柏，25米十方流瀑水塘景石，內部採長景線型門廳，闊綽開展，閱覽室.交誼廳.會議室.健身房..營造出極簡清雅的休閒風格

草雲 生活地圖

交通(2) 學校(7) 政府(0) 醫療(107) 超商(17) 購物(27) 停車場(11) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌大順民族站 約 630 公尺
輕軌新上國小站 約 753 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 252 公尺
大來幼兒園 約 437 公尺
喬依斯幼兒園 約 549 公尺
康橋幼兒園 約 656 公尺
小學 河堤國小 約 193 公尺
新上國小 約 598 公尺
中高級校 龍華國中 約 641 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 四季台安醫院 約 224 公尺
義大大昌醫院 約 686 公尺
診所 蔡宜芬中醫診所 約 193 公尺
孫強峰中醫診所 約 285 公尺
祥霖中醫診所 約 303 公尺
鼎泰堂中醫診所 約 391 公尺
元真中醫診所 約 423 公尺
新和中醫診所 約 436 公尺
柏睿中醫診所 約 473 公尺
育森中醫診所 約 531 公尺
醫晟中醫診所 約 687 公尺
醫鼎診所 約 278 公尺
沐康診所 約 308 公尺
陳俊男診所 約 685 公尺
雲品牙醫診所 約 105 公尺
林國峰牙醫診所 約 164 公尺
欣新牙醫診所 約 217 公尺
廣宜牙醫診所 約 218 公尺
宏民牙醫診所 約 225 公尺
方壽康牙醫診所 約 261 公尺
欣典牙醫診所 約 272 公尺
三安牙醫診所 約 280 公尺
加恩牙醫診所 約 283 公尺
晴光美學牙醫診所 約 298 公尺
巧巧牙醫診所 約 305 公尺
河堤小鹿牙醫診所 約 306 公尺
峰禾牙醫診所 約 364 公尺
元康牙醫診所 約 367 公尺
雅森牙醫診所 約 538 公尺
慧安牙醫診所 約 552 公尺
統領牙醫診所 約 587 公尺
名鼎牙醫診所 約 611 公尺
祐民牙醫診所 約 628 公尺
林永和牙醫診所 約 652 公尺
寬安牙醫診所 約 654 公尺
自由牙醫診所 約 669 公尺
葉旭顏泌尿科診所 約 318 公尺
邱坤興皮膚科診所 約 264 公尺
河堤美先皮膚科診所 約 457 公尺
常玉皮膚科診所 約 749 公尺
宇田耳鼻喉科診所 約 140 公尺
胡益揚耳鼻喉科診所 約 289 公尺
裕成耳鼻喉科診所 約 321 公尺
黃英峰耳鼻喉科診所 約 462 公尺
大慶耳鼻喉科診所 約 561 公尺
桔生診所 約 290 公尺
沈診所 約 534 公尺
鄭倩寧家醫科診所 約 692 公尺
裕興診所 約 736 公尺
宏益骨科診所 約 307 公尺
醫世代眼科診所 約 171 公尺
吳家明眼科診所 約 181 公尺
李錦輝眼科診所 約 219 公尺
元新眼科診所 約 388 公尺
高雄諾貝爾眼科診所 約 592 公尺
劉慶鴻眼科診所 約 692 公尺
熱河診所 約 130 公尺
亮忠診所 約 140 公尺
洪乘龍診所 約 172 公尺
宇泰復健科診所 約 179 公尺
芯四季診所 約 277 公尺
祐康復健科診所 約 322 公尺
建心診所 約 350 公尺
開心診所 約 354 公尺
安生診所 約 475 公尺
寬福診所 約 504 公尺
河堤診所 約 538 公尺
自由維格診所 約 589 公尺
張氏診所 約 615 公尺
欣聖診所 約 627 公尺
大道診所 約 639 公尺
黃昭文診所 約 666 公尺
鼎真診所 約 687 公尺
自由心胸診所 約 758 公尺
藥局藥妝 康是美河堤門市 約 126 公尺
康是美自由藥局 約 789 公尺
屈臣氏明哲 約 105 公尺
丁丁連鎖藥妝明自店 約 593 公尺
維康醫療用品大昌院外店 約 697 公尺
杏一醫療用品左營自由店 約 783 公尺
台鹽生技明誠店 約 238 公尺
長庚生物科技高雄明誠 約 482 公尺
明哲藥局 約 65 公尺
大樂藥局 約 169 公尺
窩窩香藥局 約 273 公尺
河堤健保藥局 約 287 公尺
鴻慶藥局 約 298 公尺
新高橋藥局河堤店 約 435 公尺
力生藥局 約 508 公尺
合康健保藥局 約 520 公尺
大家藥局 約 561 公尺
明自丁丁藥局 約 593 公尺
奕康藥局 約 600 公尺
必健藥局 約 600 公尺
勝發藥局 約 679 公尺
熊大心藥局 約 747 公尺
長慶藥局 約 753 公尺
杏一左營自由藥局 約 783 公尺
康是美自由藥局 約 789 公尺
動物醫院 中興河堤動物醫院 約 176 公尺
河堤動物醫院 約 506 公尺
百祥動物醫院 約 524 公尺
健中動物醫院 約 553 公尺
勝泰動物醫院 約 656 公尺
百佑動物醫院 約 695 公尺
柏正動物醫院 約 754 公尺
毛星球犬貓專科醫院 約 792 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明仁門市 約 119 公尺
7-ELEVEN理馨門市 約 161 公尺
7-ELEVEN鼎瑞門市 約 286 公尺
7-ELEVEN鼎泰 約 411 公尺
7-ELEVEN河堤門市 約 450 公尺
7-ELEVEN鼎上 約 503 公尺
7-ELEVEN白宮 約 590 公尺
7-ELEVEN鼎和 約 617 公尺
7-ELEVEN新上明 約 626 公尺
7-ELEVEN瑞福門市 約 784 公尺
全家高雄明哲店 約 236 公尺
全家高雄光興店 約 454 公尺
全家高雄花賞店 約 635 公尺
全家高雄鼎中店 約 672 公尺
全家高雄昌美店 約 710 公尺
萊爾富三民鼎金店 約 438 公尺
萊爾富高市高育店 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 高雄市肉品市場 約 355 公尺
量販超市 全聯福利中心高雄明仁店 約 64 公尺
全聯福利中心三民鼎泰 約 644 公尺
3C書局 燦坤明誠 約 193 公尺
燦坤3C金鼎店 約 759 公尺
全國電子民族店 約 242 公尺
全國電子自由門市 約 604 公尺
大同3C展售中心高雄自由門市 約 806 公尺
金玉堂鼎中店 約 654 公尺
寵物店 芃芃寵物生活館 約 159 公尺
朵朵萌寵星球館 約 159 公尺
魚中魚樂活民族店 約 188 公尺
汪芙企業社 約 232 公尺
久悅犬舍 約 264 公尺
娜娜寵物旅館 約 374 公尺
娜娜寵物旅館 約 374 公尺
露娜寵物旅館 約 374 公尺
毛逗寵物精品沙龍 約 442 公尺
毛逗寵物精品沙龍 約 442 公尺
祺福愛犬美容屋 約 479 公尺
我的狗寵物美容住宿 約 495 公尺
我的狗寵物美容住宿 約 495 公尺
裕誠犬舍 約 527 公尺
唯樂寵物旅館 約 542 公尺
愛麗絲寵物生活館 約 568 公尺
喵皇世家貓舍 約 658 公尺
最推薦幼犬專賣 約 823 公尺
設施名稱 距離
明仁P(公有路外收費) 約 180 公尺
明吉路、明仁路口停車場 約 241 公尺
同盟一、二路(路邊收費路段) 約 250 公尺
鼎泰P(公有路外收費) 約 284 公尺
裕誠路、鼎瑞街口停車場 約 296 公尺
金山路、金山路360巷口停車場 約 427 公尺
裕誠路、辛亥路口停車場 約 592 公尺
辛亥P(公有路外收費) 約 612 公尺
普客二四停車場高雄左營光興街停車場 約 446 公尺
Times 停車場高雄光興街停車場 約 478 公尺
Times 高雄鼎泰街停車場 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鼎泰公園 約 229 公尺
河堤公園 約 314 公尺
明堤公園 約 318 公尺
鼎泰廣場 約 334 公尺
河堤公園 約 395 公尺
蓋特公園 約 405 公尺
灣愛公園 約 413 公尺
新吉兒童遊戲場 約 602 公尺
展演場所 高雄市立圖書館河堤分館 約 259 公尺
新思惟人文空間 約 270 公尺
佛光緣美術館高雄館 約 712 公尺
高雄市私立而異幼稚園附設文物館 約 136 公尺
新思惟人文空間 約 259 公尺

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