社區特色
樓層高
周邊交通
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建築設計
豐邑
公共設施
接待廳、會議廳、中庭花園
豐邑E&D達文西特區
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成交
近6個月平均 45.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,488 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明六路東一段296號
- 坪數規劃 59.9~153.55 坪
- 總戶數約 236 戶
- 屋齡約 18 年
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豐邑E&D達文西特區 待售及鄰近房屋推薦
豐邑E&D達文西特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 光明六路東一段296之1號13樓 |
3,950萬 含車位價 |
86.64坪 含車位坪數 |
45.6萬
含車位計算
|
7.11坪 | 13~13/23 | 17.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路東一段296之1號13樓 |
4,100萬 含車位價 |
86.64坪 含車位坪數 |
47.3萬
含車位計算
|
7.11坪 | 13~13/23 | 17.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
100萬 |
8.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 17.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
100萬 |
8.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 17.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
100萬 |
8.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 17.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
光明六路東一段296號17樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
85.84坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
7.11坪 | 17~17/23 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
50萬 |
4.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.42坪 | 1~1/23 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
50萬 |
4.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 1~1/23 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
500萬 |
19.11坪 |
備註：僅車位交易； |
1.67坪 | 1~1/23 | 17.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
光明六路東一段296之3號18樓 看門牌 |
3,590萬 含車位價 |
75.46坪 含車位15.59坪 |
47.6萬
含車位計算
|
6.28坪 | 18~18/23 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
250萬 |
9.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 17.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光明六路東一段296之3號21樓 |
3,200萬 含車位價 |
69.93坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.86坪 | 21~21/23 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光明六路東一段296之5號6樓 |
3,500萬 含車位價 |
85.84坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/23 | 16.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 光明六路東一段296號19樓 |
3,500萬 含車位320萬 |
85.84坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 19~19/23 | 16.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
100萬 |
8.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明六路東一段296之3號11樓 |
2,750萬 含車位300萬 |
79.99坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
6.70坪 | 11~11/23 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
100萬 |
8.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 1~1/23 | 16.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光明六路東一段296之2號10樓 |
3,030萬 含車位價 |
79.99坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 10~10/23 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
50萬 |
5.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.42坪 | 1~1/23 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 光明六路東一段296之1號 |
240萬 |
30.17坪 |
備註：僅車位交易； |
2.51坪 | 1~1/23 | 14.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豐邑E&D達文西特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐邑E&D達文西特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐邑E&D達文西特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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