社區特色
麗寶建設旗艦大作 29層擎天地標氣魄
搶下中正路最後一塊2,266坪純金角地
融入旗下「福容大飯店」等眾多品牌
打造上南崁首座clubhouse豪宅
多達12項的度假公設及千坪規劃尺度
讓您獨享精華地段
全桃園最懂得生活的豪宅
周邊交通
交通客運→長榮/亞通/葛瑪蘭/首都/大有/國光
建築設計
麗寶建設旗艦大作 29層擎天地標氣魄
公共設施
眾多公設
麗寶W1
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成交
近6個月平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 37.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 4,158 ~ 6,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區新南路一段50號
- 坪數規劃 90~110 坪
- 總戶數約 252 戶
- 屋齡約 12 年
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麗寶W1 待售房屋
麗寶W1，共有 6 筆待售房屋
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麗寶W1景觀四房雙主臥雙車...
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麗寶W1四房雙車
桃園市蘆竹區新南路一段4房(室)2廳3衛 107.66坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市蘆竹區新南路一段4房(室)2廳4衛 129.23坪含車位單價計算請洽業務 -
麗寶W1美四房車
桃園市蘆竹區新南路一段4房(室)2廳2衛 98.96坪含車位單價計算請洽業務
麗寶W1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 新南路一段52號7樓 |
3,800萬 含車位價 |
108.32坪 含車位17.41坪 |
35.1萬
含車位計算
|
7.89坪 | 7~7/26 | 11.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
新南路一段60號19樓 看門牌 |
3,775萬 含車位360萬 |
107.67坪 含車位17.41坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 19~19/29 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新南路一段70號20樓 |
4,320萬 含車位價 |
129.23坪 含車位17.41坪 |
33.4萬
含車位計算
|
10.18坪 | 20~20/26 | 11.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新南路一段50號16樓 看門牌 |
4,568萬 含車位價 |
132.00坪 含車位17.41坪 |
34.6萬
含車位計算
|
10.40坪 | 16~16/26 | 11.1年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新南路一段58號9樓 看門牌 |
3,568萬 含車位價 |
107.67坪 含車位17.41坪 |
33.1萬
含車位計算
|
7.84坪 | 9~9/29 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新南路一段56號14樓 |
3,608萬 含車位價 |
106.58坪 含車位16.19坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.84坪 | 14~14/26 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新南路一段52號22樓 |
3,480萬 含車位價 |
108.32坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
|
7.89坪 | 22~22/26 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新南路一段62號13樓 |
3,688萬 含車位價 |
107.81坪 含車位17.41坪 |
34.2萬
含車位計算
|
7.84坪 | 13~13/26 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新南路一段62號11樓 |
3,330萬 含車位價 |
106.60坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
7.84坪 | 11~11/26 | 10.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新南路一段58號18樓 |
3,400萬 含車位360萬 |
106.45坪 含車位16.19坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 18~18/29 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新南路一段72號19樓 看門牌 |
4,380萬 含車位價 |
131.62坪 含車位17.41坪 |
33.3萬
含車位計算
|
10.40坪 | 19~19/26 | 10.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 新南路一段50號3樓等 |
210萬 |
8.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新南路一段72號17樓 |
3,948萬 含車位價 |
122.91坪 含車位8.70坪 |
32.1萬
含車位計算
|
10.38坪 | 17~17/26 | 10.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新南路一段58號4樓 看門牌 |
2,988萬 含車位360萬 |
106.45坪 含車位16.19坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.84坪 | 4~4/29 | 10.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新南路一段58號22樓 |
3,500萬 含車位價 |
106.45坪 含車位16.19坪 |
32.9萬
含車位計算
|
7.84坪 | 22~22/29 | 10.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 新南路一段50號3樓等 |
350萬 |
17.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新南路一段66號13樓 |
3,568萬 含車位價 |
108.34坪 含車位17.41坪 |
32.9萬
含車位計算
|
7.89坪 | 13~13/26 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新南路一段72號11樓 看門牌 |
4,200萬 含車位價 |
131.62坪 含車位17.41坪 |
31.9萬
含車位計算
|
10.40坪 | 11~11/26 | 10.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新南路一段68號21樓 |
3,950萬 |
112.19坪 |
35.2萬 |
10.20坪 | 21~21/26 | 9.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 新南路一段50號3樓等 |
525萬 |
26.11坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶W1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶W1 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶W1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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