社區特色
天津公園．民俗公園．平鎮分局．大潤發．全聯社．黃昏市場．麥當勞．銀行，南勢國小．平南國中
周邊交通
近中豐路，六分鐘上東西向快速道路.
建築設計
十五樓雙併大棟距中庭花園，乾濕分離式浴室，巴洛克穹頂建築，戶戶方正格局．
宜誠臻邸
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成交
近6個月平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區上海路188號
- 坪數規劃 25.92~104.59 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 19 年
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宜誠臻邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大連街45號2樓 |
1,162萬 含車位價 |
58.24坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.97坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 上海路188之1號 |
136萬 |
11.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 1~1/15 | 17.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大連街45號6樓 |
900萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.56坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大連街45之1號14樓 |
220萬 |
13.23坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.67坪 | 14~14/15 | 17.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 上海路182之2號15樓 |
980萬 含車位價 |
46.45坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.71坪 | 15~15/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大連街45號4樓 |
645萬 |
28.70坪 |
22.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 上海路186之1號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
64.01坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.06坪 | 11~11/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大連街47號6樓 |
1,130萬 含車位價 |
60.88坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.54坪 | 6~6/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 大連街45號 |
1,500萬 含車位價 |
48.45坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
5.10坪 | 1~1/15 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 上海路182之2號8樓 |
758萬 |
37.93坪 |
20.0萬 |
4.71坪 | 8~8/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 上海路182號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
70.34坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 上海路182號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
53.09坪 含車位9.74坪 |
20.2萬
含車位計算
|
5.58坪 | 4~4/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大連街43號5樓 |
695萬 |
43.39坪 |
16.0萬 |
5.48坪 | 5~5/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大連街49號2樓 |
2,000萬 含車位價 |
86.19坪 含車位11.91坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.43坪 | 2~2/15 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大連街49號12樓 |
1,220萬 含車位130萬 |
71.32坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.79坪 | 12~12/15 | 15.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 上海路182號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
70.34坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 2~2/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 上海路182號4樓 |
894萬 含車位價 |
53.09坪 含車位9.74坪 |
16.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 4~4/15 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 上海路186之1號5樓 |
960萬 含車位130萬 |
56.46坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.97坪 | 5~5/15 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 大連街47號 |
940萬 含車位價 |
40.67坪 含車位6.11坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.14坪 | 1~1/15 | 14.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大連街47號1樓 |
940萬 含車位價 |
32.03坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.14坪 | 1~1/15 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宜誠臻邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠臻邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠臻邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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