大通世家樓中樓
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區工學北路90號
- 坪數規劃 30.91~80.09 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 28 年
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大通世家樓中樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
工學北路92號7樓之2 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
52.07坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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3.96坪 | 7~7/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
工學北路90號10樓之1 看門牌 |
785萬 含車位價 |
32.67坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
2.42坪 | 10~10/15 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 工學北路100號12樓之2 |
1,175萬 含車位70萬 |
45.67坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.37坪 | 12~12/15 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
工學北路92號2樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
45.26坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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3.41坪 | 2~2/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 工學北路90號8樓之2 |
650萬 含車位價 |
31.59坪 含車位1.53坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.38坪 | 8~8/15 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 工學北路92號9樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
51.90坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
3.96坪 | 9~9/15 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 工學北路116號等公共設施 |
58萬 |
2.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 工學北路92號9樓之1 |
1,250萬 含車位100萬 |
49.95坪 含車位4.25坪 |
25.2萬
已扣除車位
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3.77坪 | 9~9/15 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
工學北路100號14樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
45.15坪 含車位2.21坪 |
17.1萬
含車位計算
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3.37坪 | 14~14/15 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 工學北路90號7樓之1 |
720萬 含車位價 |
32.67坪 含車位1.53坪 |
22.0萬
含車位計算
|
2.42坪 | 7~7/15 | 23.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
工學北路90號10樓之2 看門牌 |
542萬 |
30.91坪 |
17.5萬 |
2.38坪 | 10~10/15 | 23.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 工學北路90號7樓之1 |
510萬 含車位價 |
32.67坪 含車位1.53坪 |
15.6萬
含車位計算
|
2.42坪 | 7~7/15 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
工學北路90號6樓之1 看門牌 |
508萬 |
31.82坪 |
16.0萬 |
2.42坪 | 6~6/15 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大通世家樓中樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大通世家樓中樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--大通世家樓中樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
