玉璽江山
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,480 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區德山街37號
- 坪數規劃 24.19~96.39 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 30 年
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玉璽江山 待售房屋
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玉璽江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
德山街49號10樓之1 看門牌 |
720萬 含車位價 |
25.96坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.29坪 | 10~10/15 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德山街45號14樓之2 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
5.25坪 | 14~14/15 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德山街49號12樓之1 看門牌 |
730萬 含車位價 |
25.96坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
3.29坪 | 12~12/15 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德山街45號7樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.25坪 | 7~7/15 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
德山街45號12樓之1 看門牌 |
925萬 含車位價 |
43.31坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.38坪 | 12~12/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 德山街43號 |
1,836萬 含車位價 |
96.39坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
7.31坪 | 1~2/15 | 28.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
德山街45號4樓之2 看門牌 |
750萬 |
40.83坪 |
18.4萬 |
5.25坪 | 4~4/15 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德山街49號4樓之2 |
525萬 |
25.19坪 |
20.8萬 |
3.52坪 | 4~4/15 | 28.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 興隆街69號 |
1,300萬 |
78.36坪 |
16.6萬 |
6.59坪 | 1~2/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德山街49號12樓之1 |
550萬 含車位價 |
25.96坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
3.29坪 | 12~12/15 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德山街47號11樓之3 |
800萬 含車位價 |
34.92坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 11~11/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德山街51號13樓之1 |
585萬 |
33.99坪 |
17.2萬 |
4.40坪 | 13~13/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 德山街51號6樓之2 |
780萬 |
42.86坪 |
18.2萬 |
5.78坪 | 6~6/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德山街47號3樓之3 |
825萬 含車位價 |
46.20坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.38坪 | 3~3/15 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 德山街51號15樓之1 |
560萬 |
33.99坪 |
16.5萬 |
4.40坪 | 15~15/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
德山街47號15樓之2 看門牌 |
650萬 |
32.76坪 |
19.8萬 |
4.33坪 | 15~15/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 |
德山街39號 看門牌 |
1,070萬 |
47.22坪 |
22.7萬 |
3.97坪 | 1~2/15 | 27.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 德山街47號10樓之3 |
865萬 含車位價 |
34.92坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.38坪 | 10~10/15 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德山街47號7樓之3 |
460萬 |
34.92坪 |
13.2萬 |
4.38坪 | 7~7/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德山街49號4樓之2 |
396萬 |
25.20坪 |
15.7萬 |
3.52坪 | 4~4/15 | 26.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
玉璽江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玉璽江山 與周遭實價登錄價格走勢
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--玉璽江山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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