社區特色
以俐落的垂直與平行線條，打造雋永時尚建築風格，展現當代美學意識
周邊交通
位於11期重劃區重要地段，掌握大台中環狀交通網，藉由74號中彰快速道路，迅捷串聯國道①國道③
公共設施
社區有林蔭前庭、會客交誼廳、迎賓Lobby、KTV、韻律教室、閱覽室、健身房、多功能教室、交誼廳等
惠宇仁美
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成交
近6個月平均 46.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 51.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區崇德路三段703號
- 坪數規劃 39.1~117.36 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 11 年
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惠宇仁美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 崇德路三段699號5樓之3 |
2,950萬 含車位價 |
60.42坪 含車位坪數 |
48.8萬
含車位計算
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5.45坪 | 5~5/21 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
崇德路三段699號14樓之6 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
79.19坪 含車位16.42坪 |
46.7萬
含車位計算
|
6.81坪 | 14~14/21 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路三段699號8樓之8 |
2,608萬 含車位價 |
58.26坪 含車位8.21坪 |
44.8萬
含車位計算
|
5.20坪 | 8~8/21 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 崇德路三段699號8樓之3 |
2,688萬 含車位價 |
60.42坪 含車位7.22坪 |
44.5萬
含車位計算
|
5.45坪 | 8~8/21 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 崇德路三段699號20樓之8 |
2,293萬 含車位價 |
57.27坪 含車位7.22坪 |
40.0萬
含車位計算
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5.15坪 | 20~20/21 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 崇德路三段699號7樓之2 |
3,548萬 含車位280萬 |
84.93坪 含車位16.43坪 |
47.7萬
已扣除車位
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7.36坪 | 7~7/21 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 崇德路三段699號17樓之7 |
3,506萬 含車位300萬 |
79.19坪 含車位16.43坪 |
51.1萬
已扣除車位
備註：本買賣總價3506萬元拆分土地建物價格如下:土地價格新台幣2454萬元；建物價格新台幣1052萬元 .其他增建； |
6.81坪 | 17~17/21 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 崇德路三段699號21樓之8 |
2,700萬 含車位150萬 |
58.26坪 含車位8.21坪 |
51.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.20坪 | 21~21/21 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 崇德路三段699號6樓之7 |
3,160萬 含車位價 |
79.19坪 含車位16.43坪 |
39.9萬
含車位計算
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6.81坪 | 6~6/21 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
崇德路三段699號3樓之9 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
58.26坪 含車位8.21坪 |
36.1萬
含車位計算
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5.20坪 | 3~3/21 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 崇德路三段699號16樓之3 |
2,620萬 含車位價 |
61.41坪 含車位8.21坪 |
42.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 16~16/21 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 崇德路三段699號16樓之5 |
2,288萬 含車位價 |
61.41坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
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5.50坪 | 16~16/21 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 崇德路三段699號20樓之7 |
3,250萬 含車位價 |
79.28坪 含車位16.43坪 |
41.0萬
含車位計算
|
6.83坪 | 20~20/21 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 崇德路三段699號12樓之5 |
2,300萬 含車位價 |
61.41坪 含車位8.21坪 |
37.5萬
含車位計算
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5.50坪 | 12~12/21 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 崇德路三段699號11樓之3 |
2,668萬 含車位120萬 |
61.41坪 含車位8.21坪 |
47.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.50坪 | 11~11/21 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 崇德路三段699號6樓之9 |
1,968萬 含車位價 |
58.26坪 含車位8.21坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：土地1063萬元，建物905萬元 |
5.20坪 | 6~6/21 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
崇德路三段699號8樓之5 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
61.41坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
5.50坪 | 8~8/21 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
崇德路三段699號9樓之6 看門牌 |
2,508萬 含車位價 |
79.19坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
6.81坪 | 9~9/21 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 崇德路三段699號21樓之6 |
2,888萬 含車位價 |
79.19坪 含車位16.43坪 |
36.5萬
含車位計算
|
6.81坪 | 21~21/21 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 崇德路三段699號5樓之2 |
2,460萬 含車位300萬 |
84.93坪 含車位16.43坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：土地價金:新台幣1360萬元，建物價金:新台幣800萬元 |
7.36坪 | 5~5/21 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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惠宇仁美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇仁美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠宇仁美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇仁美 社區資料
惠宇仁美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 320 公尺 |
| 捷運洲際棒球場(未通車) | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四張犁國小附設幼兒園 | 約 930 公尺 |
| 仁美四季藝術幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 頂尖幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 悅心幼兒園 | 約 757 公尺 | |
| 小學 | 仁美國小 | 約 505 公尺 |
| 四張犁國小 | 約 941 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉昌興小兒科診所 | 約 662 公尺 |
| 劉錦理小兒科診所 | 約 662 公尺 | |
| 資彥中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 一貫堂中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 耀璿中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 廣安中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 逸澄數位美學牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 加利美學牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 明泰牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美洲際藥局 | 約 179 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中四平店 | 約 559 公尺 | |
| 康是美洲際藥局 | 約 179 公尺 | |
| 佑全台中四平藥局 | 約 559 公尺 | |
| 崇安藥局 | 約 583 公尺 | |
| 濟生藥局 | 約 776 公尺 | |
| 安養看護 | 惠恩老人養護中心 | 約 250 公尺 |
| 橙萱居家護理所 | 約 277 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北屯幸福讚 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯洲探 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN豐樂門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN丰瑞門市 | 約 516 公尺 |
| 全家台中洲際店 | 約 294 公尺 |
| 全家台中新豐樂店 | 約 330 公尺 |
| 全家台中東豐店 | 約 558 公尺 |
| 全家台中四張犁店 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 錦村市場 | 約 57 公尺 |
| 四張犁市場 | 約 710 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中四平 | 約 608 公尺 |
| 寵物店 | 伊諾克斯國際 | 約 10 公尺 |
| 贏世貓舍 | 約 778 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 382 公尺 |
| 停車場 | 約 436 公尺 |
| 嘟嘟房台中豐樂站 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 潮春公園 | 約 326 公尺 |
| 陸光公園 | 約 359 公尺 | |
| 四張犁公園 | 約 501 公尺 | |
| 四平公園 | 約 793 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館總館 | 約 650 公尺 |
| 運動健身 | 台中國際棒球場 | 約 452 公尺 |
