社區特色
戶戶雙衛浴皆開窗，客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，大門採用三星密碼電子鎖，主臥衛浴使用日本進口INAX黑絲竹磚。
周邊交通
本案大樓規劃零店面，為純住宅，鄰近青年路二段商圈及澄清路，採買、交通皆方便
公共設施
大樓門廳及車道均位於文化西路，門廳挑高6.8米，休閒設施位於1樓，有游泳池、健身房、KTV、三溫暖及SPA池等
水舞間
-
成交
近6個月平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.9萬/坪 (114年01月)近五年最高 41.9萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文化西路59號
- 坪數規劃 10.39~109.76 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 13 年
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水舞間 待售及鄰近房屋推薦
水舞間
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 文教路162號 |
4,600萬 |
109.76坪 |
41.9萬 備註：附贈傢電俱 |
53.37坪 | 1~4/4 | 12.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 文化西路65號14樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.26坪 含車位5.86坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 14~14/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化西路61號4樓 |
980萬 |
27.64坪 |
35.5萬 |
3.45坪 | 4~4/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化西路75號7樓 看門牌 |
1,472萬 含車位價 |
45.90坪 含車位5.86坪 |
32.1萬
含車位計算
|
6.07坪 | 7~7/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化西路69號12樓 |
1,160萬 含車位價 |
38.61坪 含車位3.55坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化西路69號4樓 |
1,110萬 含車位價 |
38.61坪 含車位3.55坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.02坪 | 4~4/15 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文化西路73號3樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/15 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化西路59號12樓 |
1,345萬 含車位價 |
43.15坪 含車位3.55坪 |
31.2萬
含車位計算
|
5.62坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化西路73號14樓 |
1,780萬 含車位價 |
59.97坪 含車位5.26坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.79坪 | 14~14/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化西路75號5樓 |
1,240萬 含車位價 |
43.58坪 含車位3.55坪 |
28.5萬
含車位計算
|
5.62坪 | 5~5/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文化西路63號13樓 看門牌 |
1,222萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
5.32坪 | 13~13/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化西路71號3樓 |
1,385萬 含車位價 |
50.07坪 含車位5.86坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/15 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文化西路65號7樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
45.26坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 7~7/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 文化西路63號等129戶公共設施 |
170萬 |
5.86坪 |
備註：僅車位交易； |
1.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化西路67號15樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
50.64坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
6.67坪 | 15~15/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文化西路63號7樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
41.08坪 含車位3.55坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.32坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文化西路73號15樓 |
1,530萬 含車位價 |
60.58坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
7.94坪 | 15~15/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化西路69號11樓 |
988萬 含車位價 |
38.61坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 文教路162號 |
4,160萬 |
109.76坪 |
37.9萬 |
53.37坪 | 1~4/4 | 9.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化西路63號3樓 |
917萬 含車位價 |
40.33坪 含車位3.55坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水舞間 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水舞間 與周遭實價登錄價格走勢
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--水舞間 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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