新澄屋
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成交
近2年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文南街85號
- 坪數規劃 19.05~57.17 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 26 年
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新澄屋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈/店面 | 文南街73號 |
1,250萬 |
57.10坪 |
21.9萬 備註：夾層增建 |
8.69坪 | 1~2/10 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 文南街75號 |
1,400萬 |
65.76坪 |
21.3萬 備註：本物件其他增建夾層。其他增建； |
10.05坪 | 1~2/10 | 25.1年 | 3房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文南街85號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.66坪 含車位10.87坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.00坪 | 6~6/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文南街55號7樓 |
660萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.08坪 | 7~7/10 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文南街55號10樓 |
550萬 含車位價 |
32.53坪 含車位9.15坪 |
16.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 10~10/10 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文南街63號7樓 |
900萬 含車位價 |
46.23坪 含車位10.87坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.99坪 | 7~7/10 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文南街75號9樓 |
1,040萬 含車位價 |
57.41坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
8.69坪 | 9~9/10 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
文南街61號5樓 看門牌 |
718萬 含車位價 |
46.04坪 含車位10.87坪 |
15.6萬
含車位計算
|
6.89坪 | 5~5/10 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/店面 | 文南街83號 |
625萬 |
42.43坪 |
14.7萬 |
6.44坪 | 1~2/10 | 22.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 文南街63號8樓 |
580萬 含車位價 |
44.51坪 含車位9.23坪 |
13.0萬
含車位計算
|
6.89坪 | 8~8/10 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新澄屋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新澄屋 與周遭實價登錄價格走勢
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--新澄屋 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新澄屋 社區資料
新澄屋 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 文德國小附幼 | 約 619 公尺 | |
| 又新幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 任而波幼稚園 | 約 684 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 460 公尺 |
| 文德國小 | 約 602 公尺 | |
| 文華國小 | 約 636 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 許仁豪中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 乙元中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 221 公尺 | |
| 文山診所 | 約 457 公尺 | |
| 文德診所 | 約 566 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 648 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 187 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 507 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 714 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 452 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 393 公尺 | |
| 黃骨外科診所 | 約 435 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 大和診所 | 約 137 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 274 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 390 公尺 | |
| 大欣診所 | 約 437 公尺 | |
| 杏康診所 | 約 444 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 470 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 584 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 650 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鳳松 | 約 619 公尺 |
| 建保藥局 | 約 104 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 185 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 193 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 240 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 390 公尺 | |
| 美安藥局 | 約 452 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 476 公尺 | |
| 祝安藥師藥局 | 約 504 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 541 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 566 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 639 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 736 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 651 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 251 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 335 公尺 | |
| 名冠動物醫院 | 約 613 公尺 | |
| 大興動物醫院 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳文門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳駿門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 681 公尺 |
| 全家仁武鳳仁店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富鳳山文鳳店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 家禽批發市場 | 約 716 公尺 |
| 量販超市 | 大潤發鳳山店 | 約 510 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山建國 | 約 365 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 695 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【鳳山大潤發店】 | 約 515 公尺 |
| 燦坤3C鳳山二店 | 約 168 公尺 | |
| 全國電子鳳松門市 | 約 463 公尺 | |
| 寵物店 | 有喜寵物同樂會 | 約 188 公尺 |
| 萬國犬舍 | 約 284 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 284 公尺 | |
| 田蓉貿易 | 約 298 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 326 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 597 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 45 公尺 |
| 武松公園 | 約 598 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 677 公尺 | |
| 運動健身 | 鳳山商工游泳池館 | 約 408 公尺 |
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