社區特色
仟祥-綠水雅筑，全區規劃挑高夾層設計，地上10層、地下2層，總戶數計166戶(含4店)，低門檻規劃，深受置產族群、投資收租族群喜愛，甚至乎許多單身貴族亦會入手此類型產品做為自用用途唷！
周邊交通
四通八達，文興路、光明六路、興隆路竹北交通要道，經國二橋接通高鐵&竹科，步行10min內至新竹高鐵站、六家輕軌站(台鐵)。
建築設計
外觀採方塊磚設計，獨棟素色，樸素規劃！
公共設施
社區公設僅有資收處理、綜合活動空間。
綠水雅筑
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成交
近1年平均 57.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 70.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 798 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市嘉政九街32號
- 坪數規劃 8.44~53.2 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 17 年
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綠水雅筑 待售房屋
綠水雅筑，共有 5 筆待售房屋
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綠水雅筑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號3樓之6 |
720萬 |
10.27坪 |
70.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.91坪 | 3~3/10 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號3樓之12 |
745萬 |
12.56坪 |
59.3萬 |
2.36坪 | 3~3/10 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
嘉政九街32號9樓之19 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
17.45坪 含車位1.78坪 |
63.0萬
含車位計算
|
2.86坪 | 9~9/10 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號3樓之15 |
750萬 |
13.62坪 |
55.1萬 備註：夾層； |
2.54坪 | 3~3/10 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號8樓之11 |
920萬 含車位價 |
18.96坪 含車位1.78坪 |
48.5萬
含車位計算
|
3.13坪 | 8~8/10 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 嘉政九街32號8樓之5 |
788萬 含車位價 |
13.29坪 含車位1.78坪 |
59.3萬
含車位計算
|
1.91坪 | 8~8/10 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號8樓之13 |
780萬 |
14.66坪 |
53.2萬 |
2.77坪 | 8~8/10 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 |
嘉政九街32號4樓之11 看門牌 |
960萬 含車位價 |
18.97坪 含車位1.78坪 |
50.6萬
含車位計算
|
3.13坪 | 4~4/10 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 |
嘉政九街32號6樓之10 看門牌 |
845萬 |
14.70坪 |
57.5萬 |
2.72坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
嘉政九街32號3樓之8 看門牌 |
825萬 含車位價 |
15.68坪 含車位1.78坪 |
52.6萬
含車位計算
|
2.41坪 | 3~3/10 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號6樓之7 |
798萬 含車位價 |
15.52坪 含車位1.78坪 |
51.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.27坪 | 6~6/10 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號2樓之17 |
729萬 |
13.24坪 |
55.1萬 |
2.68坪 | 2~2/10 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號4樓之17 |
780萬 含車位價 |
17.84坪 含車位1.78坪 |
43.7萬
含車位計算
|
2.68坪 | 4~4/10 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號6樓之11 |
800萬 |
15.95坪 |
50.2萬 |
3.13坪 | 6~6/10 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號6樓之6 |
533萬 |
10.27坪 |
51.9萬 |
1.91坪 | 6~6/10 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 嘉政九街32號5樓之2 |
715萬 |
14.33坪 |
49.9萬 |
2.68坪 | 5~5/10 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 嘉政九街32號10樓之1 |
785萬 |
12.74坪 |
61.6萬 備註：陽臺外推；夾層；未登記建物； |
2.40坪 | 10~10/10 | 14.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
嘉政九街32號2樓之16 看門牌 |
910萬 含車位價 |
15.87坪 含車位坪數 |
57.4萬
含車位計算
|
2.59坪 | 2~2/10 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/辦公 |
嘉政九街32號3樓之7 看門牌 |
682萬 |
12.50坪 |
54.6萬 |
2.27坪 | 3~3/10 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/辦公 |
嘉政九街32號9樓之8 看門牌 |
745萬 含車位價 |
15.68坪 含車位1.78坪 |
47.5萬
含車位計算
|
2.41坪 | 9~9/10 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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綠水雅筑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠水雅筑 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠水雅筑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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