社區特色
外牆採用二丁掛搭配洗石子
周邊交通
坐落於建國路橋旁,鄰近中山路,金馬路,三民市場,不管事交通或採買都非常便利
建築設計
外牆採用二丁掛搭配洗石子,
公共設施
桌球室裡面還有撞球室
東方園邸
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成交
近1年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 19.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣彰化市建國南路54號
- 坪數規劃 30~40 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 29 年
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東方園邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
建國南路56之2號14樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
45.75坪 含車位5.01坪 |
17.3萬
含車位計算
|
5.19坪 | 14~14/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 建國南路58號 |
1,380萬 |
75.98坪 |
18.2萬 |
8.59坪 | 1~2/14 | 28.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國南路56之2號5樓 |
772萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國南路56之2號11樓 看門牌 |
710萬 |
40.29坪 |
17.6萬 |
4.57坪 | 11~11/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國南路56號4樓 |
757萬 含車位價 |
43.78坪 含車位5.46坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費7448元； |
4.96坪 | 4~4/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國南路56之2號6樓 |
780萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.19坪 | 6~6/14 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
建國南路56之2號12樓 看門牌 |
660萬 |
40.29坪 |
16.4萬 |
4.57坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
建國南路56之1號13樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
44.80坪 含車位5.01坪 |
16.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 13~13/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
建國南路56之2號13樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
45.75坪 含車位5.01坪 |
16.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 13~13/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 建國南路58號等公共使用部分 |
100萬 |
5.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.62坪 | 1~1/14 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建國南路58號12樓之2 |
770萬 含車位120萬 |
44.33坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.66坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
建國南路56之1號12樓 看門牌 |
750萬 |
39.35坪 |
19.1萬 |
4.45坪 | 12~12/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國南路56之1號12樓 |
750萬 含車位價 |
44.80坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 12~12/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
建國南路56之1號11樓 看門牌 |
650萬 |
39.35坪 |
16.5萬 |
4.45坪 | 11~11/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 建國南路58號等公共使用部分 |
60萬 |
5.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 1~1/14 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建國南路54號9樓 |
600萬 |
36.26坪 |
16.6萬 |
4.72坪 | 9~9/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國南路56之1號6樓 |
720萬 含車位價 |
44.80坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.07坪 | 6~6/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建國南路56號2樓 |
625萬 |
38.32坪 |
16.3萬 備註：其他增建； |
4.33坪 | 2~2/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建國南路56之1號9樓 |
660萬 含車位100萬 |
44.80坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 9~9/14 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 建國南路58號8樓之2 |
630萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東方園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方園邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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