博士村
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成交
近2年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區陳平路41號
- 坪數規劃 25.31~72.22 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 30 年
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博士村
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 陳平路39巷16號4樓 |
775萬 |
36.37坪 |
21.3萬 備註：含仲介費； |
5.54坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 陳平路51號7樓 |
244萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 陳平路39巷8號 |
930萬 含車位70萬 |
36.81坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.62坪 | 1~2/8 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
陳平路41號7樓 看門牌 |
688萬 |
24.10坪 |
28.6萬 |
3.68坪 | 7~7/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 陳平路39巷16號2樓 |
869萬 含車位價 |
36.37坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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5.54坪 | 2~2/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 陳平路51號4樓 |
835萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
陳平路39巷10號5樓 看門牌 |
935萬 |
44.26坪 |
21.1萬 |
6.71坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
陳平路39巷18號 看門牌 |
848萬 含車位價 |
30.14坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 1~1/8 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
陳平路43號7樓 看門牌 |
522萬 含車位價 |
25.31坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.84坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
博士村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博士村 與周遭實價登錄價格走勢
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--博士村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博士村 社區資料
博士村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O09站(規劃中) | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 89 公尺 |
| 大吉幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 144 公尺 |
| 中高級校 | 衛道高中 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 373 公尺 |
| 診所 | 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 224 公尺 |
| 啟津中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 健盛中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 佳康中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 150 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 260 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 185 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 355 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 223 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 415 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 347 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 376 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 417 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中清藥局 | 約 662 公尺 |
| 你好聯合藥局 | 約 158 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 243 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 261 公尺 | |
| 康博中西健保藥局 | 約 285 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 343 公尺 | |
| 美得康藥局 | 約 380 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 413 公尺 | |
| 采一中西藥局 | 約 590 公尺 | |
| 康是美中清藥局 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 226 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 376 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 586 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 180 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市敦化店 | 約 182 公尺 |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 610 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 56 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 324 公尺 |
| 震旦通訊台中中清 | 約 172 公尺 | |
| 寵物店 | 冒險貓物語貓坊 | 約 290 公尺 |
| 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 299 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 299 公尺 | |
| 金寶寵物美容坊 | 約 365 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 288 公尺 |
| 停車場 | 約 335 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 338 公尺 |
| 停車場 | 約 607 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 276 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 325 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 406 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 455 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園2站 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 陳平公園 | 約 70 公尺 |
| 敦化公園 | 約 295 公尺 | |
| 雷虎公園 | 約 320 公尺 | |
| 新平公園 | 約 460 公尺 | |
| 老樹公園 | 約 540 公尺 | |
| 大德公園 | 約 637 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 839 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 249 公尺 |
