博士村
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成交
近2年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區陳平路41號
- 坪數規劃 25.31~72.22 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 31 年
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博士村
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 陳平路39巷16號4樓 |
775萬 |
36.37坪 |
21.3萬 備註：含仲介費； |
5.54坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 陳平路51號7樓 |
244萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 陳平路39巷8號 |
930萬 含車位70萬 |
36.81坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.62坪 | 1~2/8 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
陳平路41號7樓 看門牌 |
688萬 |
24.10坪 |
28.6萬 |
3.68坪 | 7~7/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 陳平路39巷16號2樓 |
869萬 含車位價 |
36.37坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 2~2/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 陳平路51號4樓 |
835萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
陳平路39巷10號5樓 看門牌 |
935萬 |
44.26坪 |
21.1萬 |
6.71坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
陳平路39巷18號 看門牌 |
848萬 含車位價 |
30.14坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.61坪 | 1~1/8 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
陳平路43號7樓 看門牌 |
522萬 含車位價 |
25.31坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.84坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
博士村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博士村 與周遭實價登錄價格走勢
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--博士村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
