銘傳SMART
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區自強北路2號
- 坪數規劃 6.19~37.84 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 18 年
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銘傳SMART
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
萬壽路二段692號7樓 看門牌 |
1,139萬 含車位價 |
47.79坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
8.35坪 | 7~7/13 | 18.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
萬壽路二段690號13樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
46.25坪 含車位4.66坪 |
21.4萬
含車位計算
|
9.02坪 | 13~13/13 | 18.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
萬壽路二段688號12樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 12~12/13 | 17.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自強北路2號8樓 |
823萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽台增建 |
8.01坪 | 8~8/11 | 17.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 自強北路2號8樓 |
823萬 含車位價 |
41.33坪 含車位4.66坪 |
19.9萬
含車位計算
|
8.01坪 | 8~8/11 | 17.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬壽路二段690號3樓 |
858萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.02坪 | 3~3/13 | 17.3年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 萬壽路二段690號2樓 |
830萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/13 | 17.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
萬壽路二段690號2樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/13 | 17.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
萬壽路二段686號9樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
47.42坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
8.26坪 | 9~9/13 | 17.0年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 自強北路2號 |
120萬 |
13.99坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.25坪 | 1~1/11 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 萬壽路二段686號4樓 |
930萬 含車位價 |
47.42坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
8.26坪 | 4~4/13 | 16.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
萬壽路二段688號4樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
8.94坪 | 4~4/13 | 16.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 萬壽路二段686號9樓 |
840萬 含車位價 |
47.42坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
8.26坪 | 9~9/13 | 16.4年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 自強北路6號8樓 |
570萬 含車位價 |
31.94坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.95坪 | 8~8/10 | 16.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 萬壽路二段690號2樓 |
740萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/13 | 15.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 萬壽路二段690號5樓 |
780萬 |
41.58坪 |
18.8萬 備註：陽台外推； |
8.94坪 | 5~5/13 | 15.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 萬壽路二段696之1號4樓 |
800萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
8.17坪 | 4~4/12 | 15.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 萬壽路二段688號4樓 |
760萬 含車位價 |
46.25坪 含車位4.66坪 |
16.4萬
含車位計算
|
8.94坪 | 4~4/13 | 15.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬壽路二段692號12樓 |
740萬 含車位價 |
47.79坪 含車位9.33坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.35坪 | 12~12/13 | 15.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 |
自強北路6號8樓 看門牌 |
490萬 含車位價 |
31.94坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：含租約； |
4.95坪 | 8~8/10 | 15.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
銘傳SMART 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銘傳SMART 與周遭實價登錄價格走勢
-
--銘傳SMART -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
銘傳SMART 社區資料
銘傳SMART 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運BRH04站(規劃中) | 約 623 公尺 |
| 捷運BRH03站(規劃中) | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山國小附幼 | 約 700 公尺 |
| 欣興幼兒園 | 約 193 公尺 | |
| 小學 | 自強國小 | 約 156 公尺 |
| 中高級校 | 壽山高中 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龜山中醫診所 | 約 628 公尺 |
| 康普牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 陳完任家庭醫學科診所 | 約 256 公尺 | |
| 李鴻麟診所 | 約 217 公尺 | |
| 銓佑診所 | 約 557 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 三加恩聯合藥局 | 約 257 公尺 |
| 光峰藥局 | 約 343 公尺 | |
| 德亞藥局 | 約 556 公尺 | |
| 安養看護 | 宏苑康復之家 | 約 395 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嶺萬 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園香緹 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN凱達門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN千禧門市 | 約 387 公尺 |
| OK壽山高中門市 | 約 566 公尺 |
| 全家龜山萬壽店 | 約 152 公尺 |
| 全家龜山忠義店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富龜山同福店 | 約 256 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山長壽店 | 約 476 公尺 |
| 寵物店 | 科基犬舍 | 約 536 公尺 |
| 唯婕寵物沙龍 | 約 540 公尺 | |
| 粉紅牛牛寵物驛站 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 160 公尺 |
| 龜山千禧河濱公園 | 約 371 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園眷村故事館 | 約 310 公尺 |
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